现成的公寓 - 现在融资还是等待？！

大家好，

我即将结束多年寻找，终于准备购买一套合适的公寓了。 :-)

这套公寓已经完工，目前有人居住，但现业主可能要到2022年初才搬入他们的新房。 幸运的话他们可能圣诞节前入住，但我总是倾向于悲观……所以交房对我来说也是那个时候。

我听到和看到有人已经准备好贷款并锁定当前利率，也有人打算等待并在“临近”时采取行动……

我当然已经有了“现在”的报价。期间还享有无预备利息时间直到入住。

大家觉得，哪种做法更合适？ 我是说，当然没人能预测未来……我只是经验不足，不知道该如何操作。

提前感谢，问候大家

如果你能全部通过公证固定下来，那就放心地完成吧。这样事情至少有个保障。今年利率绝不会上涨……全球投入经济的钱多得多，为了维持其运转。

利率上升的情况本来就支持现在签约。不过我也不认为利率会进一步下降。利率还能往哪里去呢？（负利率的想法虽然挺有趣，但我不认为这对个人客户来说是现实的。）

没有人有预测利率走势的水晶球。但我也认为对个人来说负利率是不切实际的。如果你现在（根据自有资本）获得0.7%的利率，之后可能在年内降至0.6%，那么最初的30万欧元每年产生300欧元的利息。就我个人而言，我更倾向于认为利率会上升，今年和明年可能不会显著上升，但我认为通胀这把达摩克利斯之剑并非毫无根据。

但我认为通胀的达摩克利斯之剑并非完全没有根据。

通货膨胀已经存在了！

为什么负利率已经存在了，只是从10万欧元存款开始。但银行一家接一家地跟进。谁知道什么时候会变成5万欧元，甚至最终只剩1万欧元？