购买房产 -> 公证人 -> 应注意什么?

  • Erstellt am 2020-06-10 09:44:32

lisa-kessler

2020-06-10 09:44:32
  • #1
大家好,

我们现在找到了一个合适的地块。
今晚我们还想申请这个地块。

由于我们未婚,我们想平摊地块费用(各半)。

因为地块由市政府分配,所以这里有一个固定的公证员负责起草合同。

我们需要注意什么?
 

nordanney

2020-06-10 10:20:06
  • #2

首先,什么都不需要。看看你们手头有没有合同草案。如果有,可以提出问题或者不断问公证人,他的报酬很高。

但是!这种合同通常在任何一点上都不能修改,因为它们是标准合同,对所有买家都一样。


这和未婚或已婚无关。你们必须决定谁将以多少份额成为产权所有人。
 

lisa-kessler

2020-06-10 10:21:45
  • #3


我们打算一起为房子筹资。
我们完全可以将份额均等分为50/50,对吧?
我认为这样做才有意义。
 

RomeoZwo

2020-06-10 11:40:51
  • #4
当然可以——你们只需要通知公证人即可。
 

cschiko

2020-06-10 12:03:28
  • #5
没错,这不是问题!

对于其他所有情况,这里可能适用的是你们会得到一份“标准合同”,你们要么就这样签署,要么市政府会和别人做这个交易。不过这些通常也是正常的合同,不会包含大问题。可能会有例如在x年内必须开发建设的规定,但从市政府购买时出现重大陷阱的可能性较低。

不过,还是要注意:签字前要仔细阅读合同。
 

11ant

2020-06-10 14:43:26
  • #6

关于这个问题,你在另一个帖子里已经被建议过了,什么时候除了简单的50/50划分外,还有其他更合适的分配方式。
 

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