与冠状病毒相关的建筑合同中的价格上涨

遗憾的是建筑行业中有太多黑心商人。绝对不会接受这种情况。在这些金额下，很快就会达到一个五位数的数额，可能需要支付。与供应商各承担一半，快速赚钱。所以无论是我们还是我们的朋友，合同中都没有类似的条款。

每个子项目都会标明“名称”、“数量”（米长、平方米或件）以及每米长/平方米/件的“采购价格”。

你们真的相信总承包商会把他的采购价格写在报价里吗？如果你们这么签字，总承包商就可以随便想出一个夸张的新采购价格，从而多弄几千块钱。那你们打算怎么办呢？总承包商和他的供应商以及分包商可能已经合作多年，彼此关系比总承包商<>客户还要亲近。总承包商总是更倾向于支持他的分包商，虽然他可能不会直接告诉客户。这是我至今痛苦学到的经验。

例如，有木材价格指数。可以以此作为价格调整的依据。基本上我觉得这也没什么大不了，因为另一种做法是总承包商把涨价全部包含在总价里。但对你们来说必须透明。也许总承包商是个诚实人，但你们别指望靠这个。

有些公司会把所有内容详细列出，甚至包括他们自己的利润率。至于这些列示是否真的准确，还是仅仅为了制造一种与非常透明和诚实的商业伙伴打交道的印象，这仍然是他们的秘密。

正如已经写过的……价格变动的风险由总承包商承担，而不是客户。但是这似乎对你来说没问题。那么就签字吧。

我们今天上午从我们南巴伐利亚地区的一位木匠那里了解到以下情况：
由于木材价格大幅上涨和木材供应延迟，区域木结构建筑公司和木工行业在生产计划和成本核算方面越来越遇到问题。显然，大部分木材因高价流向了美国。
这位木匠与一些区域木结构建筑公司保持联系，他最近了解到，这些公司部分地通过某些条款将几乎无法预估的额外成本转嫁给客户（必须这样做），否则将面临生存危机。他以前未曾遇到过这些条款。
我们从自家成本核算中算出木材占总成本的大约35%。因此，木材价格上涨5%时，我们会面临开始进入五位数的额外成本。我们当然不认为这种潜在的成本增长是好的或可以接受的，但如果其他区域公司情况类似，现在有什么替代方案呢？
我们不想选择一个木结构行业的大品牌（这里还有固定价格保证吗？），因为那里部分情况像吸尘器推销员（“只要在这里签字，一切都会好”），不透明且并不便宜，我们觉得在本地供应商那里更有保障一千倍。
不过我们确实在考虑，这种情况是否会因为一些年前签订固定价格的大项目而危及小型木材供应商的偿付能力（根据合同，签订时需支付8%预付款，这不理想，但在完成52%的付款进度时房屋已经达到防水结构阶段）。
我们似乎赶上了一个不利时机：木材价格大幅上涨，本地公司的木材变得更加稀缺，房屋成本难以精确核算，建筑贷款利率上涨，家里孩子多了，空间特别紧张。

我上周也通过小道消息听说过类似的情况。我认为这跟新冠没太大关系。

这也会影响其他行业。如果我看看我们这里从圣诞节以来的发展情况，类似的情况以前从未发生过。价格上涨高达30%，而且有些还是在上一次涨价后8周。交货时间无法预测。无论是钢材、液压、电气还是油漆，库存商品突然无法供应。

小公司会沟通这个问题，大公司要么加价15%，要么在第5页第2栏中段的小字里有类似的条款。