预制房屋 / 住宅建设供应商 – 谁能推荐他们的公司？

亲爱的会员们，
我刚加入这里，已经浏览了所有主题，但没有找到类似的话题。

我们想在科隆建一栋房子。
可以是装配式房屋，或者是“自由设计”的房子。

不幸的是，我在网上找到了很多供应商，价格差异巨大。
我想要两层的地中海风格住宅，一个地下室和一个双车库。

有些人称之为单户住宅，有些称之为别墅。
有些报价14万欧元，有些则高达50万欧元以上。

这里肯定有人建过类似的房子，能推荐或劝诫我。

提前感谢！

你好，

我们很想在科隆建一座房子。
可以是成品房，也可以是“自由设计”的房子。
遗憾的是，我在网上找到了很多供应商，价格差异非常大。我想要两层的地中海风格住宅，有地下室和双车库。有些人称之为独栋住宅，有些称之为别墅。有些报价是140,000欧元，有些则是500,000欧元以上。肯定有人建过类似的房子，能推荐或者劝你不要找某些人。

首先欢迎你！

生活一如既往——不存在“非此即彼”，而是“两者兼有”。最便宜的价格看似划算；但入住时费用已接近项目的常规价格，只是销售人员不愿一开始就说，因为他们担心会失去佣金。最贵的供应商无需担忧和买家的这些讨论，因为基础价格已经包含了较高的标准——其余的是纯奢华，每个人的评判不同。这两种情况的共同点是，真相往往介于中间。

只要签订的合同符合现行技术标准、现行DIN规范/指引、最新节能条例以及现行可再生能源供热法规范，建造成本每平方米，根据将要建造的城市别墅大小，合理估算在€1,200.00到€1,400.00之间；而成品房因制造特性，价格会略高一些。

如果你在调研时考虑到这些，很快就能识别出行业内靠谱的供应商。接下来，你会关注你和销售者之间的“化学反应”——如果他/她做得对，你们将会长时间共事。因此，不存在“适合所有人的”供应商，而是在众多正规供应商中，有一个能为你提供合适方案的合适供应商。

关于寻找适合你的供应商的更多信息，你也可以参考我们的指南。

祝好！

你好 Solnizco，
你理解的“freie Planung”是什么意思？连成品房也可以自由设计。在网上你可以找到很多城镇住宅的平面图。如果你想计算价格，可以去网上看看，那里有很多信息。也许你可以在这里找到一个机会，让你的城镇住宅和你的建筑服务一起计算价格。
祝你实现你的想法愉快！
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