可能买房 - 空气-水热泵可能是一个烧钱设备

专家们好。

一栋三年前刚刚用砖混结构建造的房子（没有保温层）正在出售。
这栋房子配备了空气源热泵，还有一个壁炉。没有太阳能系统或光伏系统。
通过空气源热泵和壁炉供暖，能源性能证书已提供。在这三年中能耗比较波动，但还凑合。

卖家昨天给了我热泵和地暖的发票。

我怎样才能判断这是不是一个“良好”的能源方案？
在买之前，我想排除买了一个烧钱的“坑”。

我是否可能还需要具体的外墙厚度（用的是什么砖）、屋顶保温和窗户参数等信息？

期待您的回复。祝您晚上愉快，致以最诚挚的问候。克里斯

电费账单多少钱？有多少人住在那里？Karsten

能源性能证书怎么会波动？

附言：电力消耗不一定能准确反映暖气的消耗量！特别是当壁炉持续运行时，或者业主将温度最多设置为20度。

这所房子目前无人居住。建造这所房子的夫妇在两个月前分开了。[Energieverbrauch für Strom beträgt 24000kWh, für Holz 15000kWh, alles für drei Jahre angegeben.]
谢谢你的回复。

木材先不算，我不知道每年5000千瓦时的木材费用是多少。电费一年8000千瓦时。我们两个人，我和我妻子，不包括水泵，每年做饭、洗衣等用2000千瓦时。这大约是800欧元。根据我们的电价，取暖费用就是每年2400欧元。加上木材。不是特别便宜。或者我计算有误？卡尔斯滕

根据卖方的说法，三年内的能量值波动很大。