单户住宅的规划，房间分布，对平面图的意见

大家好，

先简单介绍一下我们。
我们是一家四口。2名成人 + 2个小孩子。

关于我们的建房项目的主要信息：

[*]实心结构房屋，10x10米
[*]一层：厨房、带淋浴的卫生间、客厅、餐厅
[*]二层：卧室、孩子1房、孩子2房、浴室
[*]1-1米（膝墙高度1.5米）
[*]35°人字屋顶 / 朝向南北
[*]全地下室
[*]地下室带车库，上面有露台
[*]东侧有车棚

我们目前正在规划我们的建房项目。现在正尝试为我们的一层找到最理想的平面布局，希望大家能给我一些好的建议/想法/批评。

目前对于客房/游戏室还有些不确定。
我们的设想是，刚开始时把客房当作孩子们的游戏室，放所有玩具。当孩子们长大后，我们打算把它用作客房或家务室。如果孩子们都成年了或者我们想把所有房间都安排在一层，我们可以把父母卧室从二层搬到地下室。

附上两份我画的平面图例子：

在第二个平面图中，游戏室紧邻客厅且开放式设计。
如果后来想用作客房，需要加间隔墙。

优点：如果不再用作游戏室，客厅空间会更大。

大家觉得这两个平面图怎么样？优缺点？还是要完全不同的设计？

附注：厨房保持原样。

非常感谢大家的帮助。

此致
November2012

有人对此有意见吗？

我先开始：

单独规划一楼是不行的。
窗户和视图当然还缺失。
我假设你们是规划带地下室的。
如果你打算规划烟囱，那就直接画进去，因为它也涉及到两层或全部三层楼。

东边倾斜的车库可能不能作为成品车库吧？

现在说说平面图本身：

方案1：
我猜这是一份稍微修改过的标准平面图。
但是：
客房以后作为卧室会太小。
门现在已经撞到了柜子。而且你们的卫生间还是在上面。
客用卫生间好像有淋浴。我觉得3.5平方米会太紧张。别忘了前置安装。
那个挤进去的小储藏室是不是那么好，我还不确定。

方案2：

一点也不行。
你用沙发把宽敞的客厅分开了，这样客厅就完全被逼窄了。
客厅的门直接对着一堵墙。
储藏室的深度是60厘米减去10厘米墙厚=50厘米。你想在里面放架子还想进去？
如果你还规划了二楼并且看了外部视图，西边你可能会有个惨淡的视角，因为你把电视放在客厅本来该有窗户的地方。所以再提醒一次，要规划所有楼层。

问候
Musketier

你好，Musketier，

感谢你的有帮助的建议，对我很有帮助！

你当然说得对，所有东西都必须一起规划。 房子应该是全地下室的，有壁炉，正如我在开头帖子中提到的，东面应该有一个车棚。

为了更好地理解：
由于房子的建筑面积为10x10，并不算宽敞，我们当然会尽力充分利用空间。
这里我对任何有用的建议都非常感激。也许有人有更好的主意！？

关于Grundriss-1：
你具体说的“挤进去”是什么意思？
我们储藏室的尺寸是根据我们目前的公寓来的，我们其实非常满意。
厨房我们刻意设计得比较窄，因为我们以前就有过这么窄的厨房，觉得非常实用。
是的，卫生间里要有淋浴。这个空间大小不够吗？

关于Grundriss-2：

我们的想法是通过这样做来扩大客厅。关于从西面看房子的视角，你说得完全正确！这点我没考虑到。
如果家具能换个摆放方式，这样的空间布局原则上是不是也合理？

如前所述，我们就是想从平面图中尽可能得到最佳效果。

你好 November2012，

我们盖的房子远比你们小，而且没有地下室，还得尽量把所有东西都放进去。
不过我们现在是两个人，计划只要一个孩子。
车棚我好像没看清楚，原以为是个车库。

平面图1
从大小来看，储藏室是合适的。
我只觉得它占据了走廊和厨房的一部分，而且形成了许多角落。
可行，但外观看起来……不是很理想。
我们的厨房也很窄，现在也是这样，还是合适的。
我猜如果你想装一个小淋浴，客用卫生间至少需要多半平方米。

平面图2

我明白你们想达到的效果。
但我觉得这个方案还是不方便。

单看一楼是不足以设计的。
我们在自己的平面图上也反复调整，或者是楼下合适，楼上不合适，或者楼上下都合适，但烟囱不通风等等。外观也很重要。

另外，你们还要明确一楼那个房间的用途。
——游戏室可以，
——客房也可以，
——卧室不合适，
——作为客厅扩展的话，你们要根据家具来判断是否足够。
如果用作电视区，也要考虑想要/已有电视的尺寸等等。
大电视需要一定的观看距离。

你好，Musketier，

我认为我们还需要多做一些考虑，但我觉得我们不会继续推进户型图2。谢谢你的帮助。

我们目前已经有一些报价，所有报价大约都是270,000欧元交钥匙（不含车棚）+附加费用。你们觉得这个价格现实吗，还是偏贵/偏便宜？