“经典”双拼别墅的规划

你好，
购房合同已经签署，规划可以开始了… :)

一个伟大的梦想即将实现，当然大家都会尽量做到“正确”很多事情。;) 当然也会在朋友和家人中讨论很多这个话题，但目前或者有经验的业主很少在那里出现。因此，来自有经验的用户或当前业主的建议肯定会是很大的帮助，因为他们对整个事情有不同的视角。

我们正在建造一栋经典的双拼别墅，采用实体结构，包括地下室。土地面积大约300平方米，花园朝南。
房子按照Kfw70标准建造（17.5厘米的砂灰石和16厘米的外墙保温系统），并将安装一台空气-水热泵（预计是“Tecalor TTL 404 ECO”）。房子内全屋铺设地暖。房子旁边计划有一个6 x 3米的车库。房屋预计明年年初竣工。

目前仍然可以对平面图进行调整——因此我们也希望在这里向你们寻求帮助。由于建筑方式的限制，双拼别墅可能不像论坛中介绍和设计的其他非常棒的房子那样拥有很大的创意空间——但也许有人有聪明的点子或我们之前没有想到的方面。

我们目前还不确定的几点：
1.) 入口区域
尽管不大，但按目前设计足够放置衣帽架、鞋子并留有一定活动空间。我们也考虑过把卫生间向前移以拥有自己的窗户，但据开发商说这样做不太好实现。开发商建议将卫生间延长到最前面（因管道问题）——这样对我们来说又显得太大（不必要）。

2.) 开放式/封闭式厨房
这是个基本问题… o_O
由于楼梯区域也开放在客厅中，可能得习惯把卧室门关上以避免烹饪味道飘进来。我们也考虑过把入口区域延伸到楼梯前（使楼梯封闭），但那样会占用一楼很多开放空间。
封闭式厨房会大幅减少采光，因为只有厨房前左侧和露台有窗户。

3.) 二楼卫生间
卫生间布局……你们怎么看？会保持如此设计还是重新规划更合适？我在论坛里也看到过一些不错的“T”形方案。目前规划为一间“开放式步入淋浴”，全瓷砖铺贴。作为到室内中间的隔断，可能会改用玻璃隔板。双洗手盆是必须的。

当然还有许多小的考虑，但这首先是“几个大点”……也许你们还有基本的想法。 :)

提前非常感谢！

此致，
Gatho

地下室：尽可能选择大的地窖窗户，并安装防鼠蚊帐 ;)

一层：厨房我会设计成双排式——这是性价比之王 :) 配备大约75-80厘米深的工作台面，再加上约100-120厘米的走道宽度和侧柜深度=总宽度约240-260厘米

把生活区移到图纸右侧，这样交通路线更畅通

洗衣机和烘干机我建议放在上层，因为那里的衣服最多，需要照顾——这样日常可以省下很多跑动时间——换衣服/叠衣服/熨衣服时，也更靠近孩子们。

一楼缺少一个小储藏空间，能放1-2箱水、吸尘器等。

孩子们的每一位来访者你们都能看到。

谢谢你的建议。:)

地下室窗户：
为什么要尽可能大？

厨房：
我们本来想按照图片上计划的那样做成U形。


我也考虑过储藏空间。但目前还没想到一个真正好的解决方案。也许我们会考虑厨房的水源。否则小地下室和楼上的储藏室可能就要作为放置空间了。

关于拜访：
是的，这正是我们犹豫的地方。这也是我在“1.)”中提到的……要么是一个大而开放的空间，但会有来回走动的通行流量，要么就是明确隔开的空间，但房间较小。:) 很难决定……

最好的问候
Gatho

你们现在不会每天要忍受六个小时的过路交通。小孩子不会有这个问题，青少年的话，你们也正处在那个年龄，有时也会想要出去散心。大空间偶尔会开放用来举办聚会，这时候就看你们的教育方式和孩子们的开放态度，决定你们是被邀请一起参加还是被送去电影院，或者也许可以舒服地待在卧室里 ;) 不要总是把事情看得那么复杂。不过沙发我建议放在长的封闭那一侧，这样邮递员进门时就不用直接看到休息角落 :)

地下室：大窗户，这样通风更好，下面也有一点自然光——至少白天——我觉得这样很舒服，可能以后有人想把这个房间用作手工房之类的 ;) ——以后扩大窗户的话，费用会不成比例。