房屋/土地利用

大家好，

我们刚刚开始房屋设计，已经考虑了一段时间关于房子/车库在地块上的最佳位置。
地块尺寸为：22米 x 30.5米。(附件中的D-4) 车道位于东南方。南边的街道是单行道，因此比较安静。

计划建造一栋两层带四坡屋顶的独栋住宅，约160平方米。
此外，我们希望有一个带储藏室的双车库，尺寸为6米 x 9米。

选项1：
车库位于东北侧，房子在旁边。
缺点：车道较长，西侧花园空间较少。
优点：南侧有一个大的花园。

选项2：
车库位于东南侧靠近街道，房子在东北侧。
缺点：车库导致阴影，从车库到房门路程较远。
优点：车道较短，西侧空间较大。

选项3：
房子和车库均位于南侧，花园朝北。
缺点：阳光较少。
优点：花园与街道隔离。

你们会选择哪种方案？
有没有其他的选项？

谢谢

祝好

规划图上怎么说？肯定有建筑边界线吧？

是的。没有规划中的建筑时段，任何考虑都是无效的。

规划图说了什么？肯定有建筑限界线吧？

唯一的建筑限界线是蓝线。还有3米的边界间距。
也没有建筑线。

车库高度不超过3米的，在一个边界上最长可达9米，如果跨越两个边界，总长度为15米。