实木地板翻新 - 但是如何？

2013年，在约30平方米的生活空间内铺设了22毫米厚的橡木乡村式实木条纹地板，随后进行了白色油饰。每年都会进行一次自我清洁和翻新。在租户更换的情况下，我正在考虑进行一次深入的翻新。地板没有损坏，但看起来确实脏、暗淡、无色。有公司提供打磨地板后进行封蜡的服务。另一种方案是多次进行底漆处理，并用“Grund white Mittel”进行封蜡。由此，可理解的是，平方米价格也会相应地不同。请问应该选择哪种更为合适？或者有无不打磨地板，使用专业材料和机器抛光，由专业公司进行翻新的合理方案/替代方案？还是从长远来看，这不是什么明智的选择？感谢提前提供的建议和提示。

有时候，委托一家公司做这件事可能是有意义的。尤其是当面积很大且需要专业处理时。这肯定会有所体现。

实木地板已经使用了10年。
当时的“白色涂油”意味着表面保护层中使用了白色颜料。
这些颜料——这是可以理解的——不会无限耐用，而会随着使用逐渐被磨损。
通常，根据使用强度不同，业主在5到10年后不得不对实木地板表面进行翻新。
翻新总是伴随着材料的去除，即整个表面的打磨。
通过这种方式，也可以打磨掉因使用而不可避免产生的凹陷，例如划痕。
现在我们面临裸木，必须事先决定下一步的表面保护措施。
是选择密封处理还是油蜡混合物，这取决于业主的感觉和内心的选择。两种方法都有其合理性！
需要知道的是，带颜料的表面在这方面更为敏感，因为颜料的缓慢磨损始终是可见的。
如果没有作为实木地板安装工的相应培训，强烈不建议自己进行实木地板的翻新！！
结果绝不会令人满意。
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