关于单户住宅双拼房的平面图意见

大家好，

附件是我们暂定的平面图。地下室我暂时省略了，因为还不确定我们将采用哪种供暖技术。

我们期待大家的意见。

规划方案/限制
土地面积：740 平方米
是否有坡地：否
基底面积比：0.4
容积率：0.6
建筑红线、建筑界限：距离土地边界3米
边界建筑：是（车库）
建筑层数：最多2层完整楼层
屋顶形式：无规定
风格方向：独栋住宅/联排别墅
最大高度/限制：楼顶高度6.30米，屋脊高度10米

业主要求
风格、屋顶形式、建筑类型：经典，人字屋顶，独栋住宅
地下室，楼层数：有，1.5层
居住人数、年龄：2人，未来计划有两个孩子
一层、二层房间需求：见平面图
办公使用：家庭使用
每年住宿访客人数：约10人
开放式还是封闭式建筑：封闭式
保守还是现代建筑方式：保守
餐位数量：6个
壁炉：有
音乐/音响墙：无
阳台、屋顶露台：可选
车库、车棚：另行建设
菜园、温室

房屋设计
设计者：
这是我们的想法，由一家建筑公司绘制成图纸。
不满意的地方？
从房门到厨房的路径，需要改动。
建筑师/设计师的价格估算：
30万欧元，含地下室，不含独立地下入口
个人房屋价格上限，包括装修：
33万欧元
偏好的供暖技术：
没有。不同公司的意见分歧。

如果必须放弃，哪些细节/扩建会舍弃
独立的地下室入口

房屋入口位于北侧，房间根据朝向分布。

感谢大家的意见。

附件：

你好，
厨房的入口要更改吗？这是我首先注意到的。衣帽间可以设置在入口的右边，这样就可以有一扇门通向厨房。储藏室的门我建议也从走廊开。
在楼上，厕所可以设置在淋浴的侧墙上。

房屋平面图以及房屋朝向会很有帮助。

首先，用真实的家具尺寸来展示布局会更合理，而不是使用玩具家具 ;)……客厅区域的“沙发”甚至不到150厘米宽。

浴缸是在2米高度线以下进入的……淋浴区也延伸到低于2米的范围。所有水花都会溅到天花板上。

卧室非常大，但储物空间只有大约300厘米。

楼梯的设计非常紧凑。

在当前的厨房设计中，刚好只能放一个高柜，可能是放冰箱的。烤箱或类似设备放高位置是行不通的。

现附上一楼和阁楼的修订草案。

我们期待您们的意见。

你能把它们作为JPG上传吗？这也会提高反响。很少有人愿意下载PDF文件。

乐意帮忙。