关于独栋住宅户型的意见征求

大家早上好，

我上周末一直在制作我们第一个平面图。

建设规划/限制
土地面积：502平方米
露台朝向：南/西，房屋入口位于北/东
建筑界线、建筑线及边界：距离3米，详情见附件。车库允许靠近边界建设，是否可以在北侧靠边界建设仍需确认。

业主要求
帐篷式屋顶
两层完整楼层
人数：2人+1个孩子（计划再增加1个孩子）
办公室：仅在客房内放一张写字台，用于处理私人事务
每年住宿客人数量：6人
居住面积175平方米
开放立方体结构
现代建筑风格，明亮的房间
无壁炉
带有附属技术房的砖砌双车库
无地下室

房屋设计
设计者：
- 我自己

以下问题我们还不满意：
- 入口区域可能太小，几乎没有放鞋子或挂衣服的空间
--> 是否放弃客卫内的淋浴以换取衣帽间？其实很可惜
- 家务间可能太小？需要放洗衣机、烘干机、吸尘器和熨衣板等

非常感谢大家的意见和建议。

提前谢谢大家。

此致
敬礼

Alex

没有尺寸的话会很难……

- 上层浴室没有厕所吗？
- 储藏室太小，干脆并入小厨房吧
- 屋顶露台只能通过浴室进入，我觉得不方便，占用了空间，而且你会经常把脏东西带进浴室
- 小卧室（175平米到底藏哪里了？！）
- 衣帽间确实太小了，尤其是有两个小孩的时候。衣柜或斗柜该放哪里？
- 小型家务间倒是可以，我家也有
- 技术房放在外面我总觉得不太靠谱，但如果可以的话……

家政间太窄。暖通设备应该放在哪里？真的要放在车库后面吗？热工包络怎么办？

屋顶露台几乎不可能获得批准。至少没有较大投入是不可能的。

建筑部分之间有1.5米的管道通道，这并不好。人们倒不如说是互相妨碍，而不是方便。
我也看不到175平方米……

我首先看到的问题是屋顶露台。露台也必须遵守边界距离。

入口会是一个黑暗的洞口，并不会让人感到欢迎。

一楼的门厅：那16平方米在哪里？

厨房/餐厅/客厅可能会显得有些拥挤。

二楼的浴室缺少厕所。

家务室可能会有些狭小。记得洗衣机的门还需要打开，而且经常会有一个洗衣篮，而且人（女士）还会站在前面。

我喜欢二楼的空间布局。

我给你一个建议！重新考虑一下你们房间的布局……

我的岳父母的地皮跟你们一模一样，他们大约十年前建了房子。他们的房子朝向也跟你们一样，完全朝南……今天问他们……他们会完全不一样地建！
你们后面是绿地，地块很适合把花园往后移！厨房也往后（左边/西边）布置，直接通往花园。客厅（左边/西边）和可能还有客房（右边/东边）放前面……夏天根本没人需要南向露台。我岳父母家的露台每年夏天我们都挤在北边那个小露台，设计错了。我们现在也有一个北花园和一个西北露台。今年整个夏天那里简直完美。午间阳光下我坐在外面，可以在阴凉处放松，下午晚些时候和晚上阳光刚好晒过来。现在天气转凉，情况自然不同，但春秋季（其实感觉一年中这种时间比盛夏少得多）我们会在后花园建一个阳光露台。因为我们后面还有地方，我觉得你们也差不多，白天也不会有阴影，因为房子不会投那么大的影子……
希望你明白我的意思，好好考虑一下。这种热衷南向露台，所有东西都放在暴晒下的想法，完全夸张！