关于平面图的意见和帮助

你好！

在我们重新考虑了我们的空间规划后，我们收到了第一批设计草图。我想先把它们放上来，因为我们对部分内容已经感到满意，但还有一些地方我们不太喜欢。
也许你们有什么建议和意见。

所以，底层我们已经很喜欢了，关于上层我们有几个方案，目前还不是百分之百满意。

一些基本数据：

- 关于规划许可证没有限制。
- 地块面积：大约1800平方米
- 坡度：朝东南方向
- 层数：2层完整楼层，1层地下室
- 屋顶形式：双坡屋顶

- 居住人数及年龄：目前2名成年人（27岁和28岁），计划有两个孩子
- 地下室空间需求：技术室、储藏室、办公室、家务间
- 底层空间需求：衣帽间、前厅、客厅、餐厅、厨房、储藏室、办公室/客房、卫生间
- 上层空间需求：2个儿童房、儿童浴室、主卧室、衣柜间、浴室、带书架及通往露台的阅读区

办公室：家庭使用或远程办公：计划每人有独立办公空间，以便各自有远程办公的地方

房屋设计
如前所述，我们收到了建筑师的房屋设计方案，对部分内容满意，底层我们非常喜欢，只是上层有些问题。
我们收到了三个方案。第一个方案中我很喜欢衣柜间，但是整体感觉有些杂乱。
第二个方案我们并不太喜欢。第三个方案已经划分得比较好，但房间比较长。这里我们喜欢的是露台前的阅读室设计得非常宽敞，孩子们也有足够的空间 。

当然，上层有通往露台的入口，来自阅读室和可能的主卧室。楼梯还没有标出。我们还在考虑东西两侧的门是做阳台还是法式阳台。

在位置图中，你们可以看到我们必须在黄色线和红色线之间建造，位置不限。图纸已北向校正（上方为北，下方为南）。地块尺寸约为55x32米。
车道从北北西方向进入。车库会另外建，在外部场地一起规划。

我们期待你们的意见、建议和批评。也许你们有一些想法。
希望我已提供了你们需要的所有信息。 =)

亲切的问候，提前感谢。

也许只有我这么觉得，但我觉得你们的平面图由于线条粗细不一，非常难以阅读。除此之外，视图会更有趣。
我突然注意到……一楼的卫生间太小了。对于这样一栋房子，应该考虑带淋浴的浴室，否则来访的客人在哪里洗澡？
储藏室由于没有门无法进入。
入口走廊显得不太亲切，由于后退部分和前突的屋顶遮盖，比较暗，而且结构复杂。
从购物后到厨房/储藏室的路程很长。
我希望你们对一楼的设计并不真的满意……
既然你们各处都会设有办公室，我不明白阅览室有什么用。首先，那不是一个房间，而是走廊。其次，迟早有了孩子后，几乎不可能在那里安静地看书。你们可以在各个办公室里做同样的事。那里的空间可以更合理地利用。
二楼的儿童浴室一定会让孩子开心；孩子们可以随时做记录，看谁上厕所了……几乎不可能更接近了。
就目前看来，预算似乎不是你们的问题。我假设你们已经为这座房子做过某种费用估算了吧？

我觉得那个有巨大衣柜和浴室的结构不太合适。孩子们应该使用小淋浴间，如果想泡澡还得敲父母的门？卧室也相当小。

正如marv45指出的，看来“阅读室”里恐怕不会用来看书。鉴于楼上的规划非常宽敞，底楼的走廊却相当狭窄。如果有这么多空间，我会在入口区域为孩子们可能带来的所有东西预留足够的空间。底楼的书房也相当大，或许可以牺牲一些空间。底楼的储藏室似乎没有入口。如果真的打算把书房也做成客房，安装一间客用卫生间的淋浴可能很有意义，脏孩子用起来也方便。

“下沉式”客厅会妨碍未来的改建，而且费用不会便宜，就像客厅和露台之间不连贯的外墙一样。您对您的别墅价格有大致的概念吗？

孩子1在所有三种方案中实际入口区域大约少了2平方米。
如果孩子大约十岁以上，那么一个淋浴间就足够了。
如果孩子正处于最初的成长阶段（我看见计划中），那么家庭浴室对孩子来说绝对“太远” -> 应该有孩子可用的浴缸（小孩子的需求与青少年/成年人不同）。
客厅里的墙面看不见......可能有大厅效应 -> 没有隐私感，没有舒适感。
客用浴室我看也是这样：没有淋浴，非常小（让人想到排屋的厕所）。

如果孩子大约10岁以上，那么一个淋浴间就足够了。

哦，即使是10岁以上的孩子，有时也喜欢泡浴缸。尤其在青春期，他们通常会有护肤和休闲的需求。

在我看来，所有的设计都效率不高。有些地方（入口、淋浴间，相比之下还有卧室和儿童房）空间显得狭窄，而同时却有巨大的空气空间、书房、餐储室和储藏室。我想尝试一个几乎接近正方形的平面图，宽敞通风的入口区，可能带有小型夹层，宽敞的房间，不那么狭窄的浴室。

入口区域太小了。没有孩子的人常常低估了儿童进门大厅所需的空间。婴儿车、婴儿安全座椅、夹克、马甲、无袖背心、可能的雨具、幼儿园包、音乐包、运动包、帽子、礼帽、围巾、鞋子，等等等等——而且这仅仅是为一个孩子准备的。
我觉得客厅区域的这些台阶非常漂亮，但考虑到孩子（以及可能的年龄因素）非常非常不实用，大大增加了发生事故的风险。同时这也极大地限制了家具的布置。比如在举办聚会时，无法随意延长桌子。
厕所太小了。这里还要考虑到正在学习如厕的孩子，有时需要帮助，如厕时可能会有两个人在同一个空间。或者孩子喜欢跟妈妈一起去厕所。
走廊和客厅区域是开放式设计吗？如果是的话，祝你在厕所的噪音和气味中吃饭愉快。
厨房对我们来说也太小了。当我做饭时，孩子们经常站在我旁边看着，想要帮忙。
楼上走廊的大阅读区也是浪费空间。最迟有了孩子以后，根本没有时间去看书。宁可在卧室或客厅预留一个角落用于此。
儿童用的小浴室位置也非常不合适。如果孩子浴室里不装浴缸，至少让父母浴室从走廊可以方便所有人使用（我们就是这样做的）。
二楼的露台也是如此。根据经验，独栋住宅中露台很少被使用——顶多用来晾晒床单，而为此浪费空间和金钱我觉得不值得。
厕所和楼梯间的区域是不是没有计划安窗户？如果是，那厕所就会有租赁公寓的感觉，楼梯间也会变得很暗。