开放式起居区与厨房：选择哪种地板材料？

嗨，

在我的新建公寓（将出租）中，我需要选择地板材料。客厅地板想选用刷纹橡木，自然油饰（大致如第二张照片所示）。
目前流行的是整个客厅、餐厅区域包括厨房区域都铺设实木地板。但因为我出租这套公寓，而且我个人觉得厨房铺瓷砖更好（关键是防水问题），所以想让厨房区域铺瓷砖。第一张照片是厨房的设计图。
关于这点我有以下几个问题：

1. 这样做会显得老土吗？或者有没有什么缺点？

2. 你们推荐什么尺寸和颜色？我想用30 x 60厘米的奶油色瓷砖？方形瓷砖（50 x 50厘米）会更好吗？

3. 还有什么需要注意的吗？瓷砖和木地板的交接区域须确保瓷砖不露出来，那样会非常难看。

在正常经济范围内出租时，住宅区也使用大规格瓷砖。[Großformatig = ab 60x60]。在高价位区域，住宅区使用实木地板，厨房使用大规格瓷砖。

用铝型材制作是可以的。
确认地板结构高度是否相同。否则需要使用找平材料。

我不建议更换材料。要么全部是木地板，要么全部是瓷砖。也有木纹瓷砖。

木材和瓷砖。60x30 或 60x60。中间的铝型材是绝对常见的，不会带来任何问题。

我不倾向于更换材料。要么全部用实木地板，要么全部用瓷砖。也有木纹瓷砖。

是的，如果厨房是完全开放的，我也是这么认为的。但是厨房是U型的，瓷砖其实看不太见。
而且我想想看，有些租户对待公寓的态度，我对实木地板没什么信心。说实话：做饭时油脂容易溅出，洗碗或做饭时也会不小心把水洒出来。细心的租户或业主会立刻清理，如果厨房有实木地板的话，但并不是所有人都会这样。这样实木地板用了几年，租户搬走的时候，肯定会看起来很糟糕。

瓷砖！使用与浴室相同型号的，只是耐磨性更好。