持续的额外费用，尤其是房产税

你好，

在确定融资等事宜的前期阶段，我们正在研究房屋建成后将面临的日常附加建筑费用。目前几乎没有什么意外（采暖费、水费/污水费、垃圾处理费、街道清洁费、烟囱清扫费、保险等），但我们对地税感到非常震惊……我们希望计算有误，否则项目可能泡汤。

地块面积：950平方米
根据社区的地价指导价：约300欧元/平方米
计划建造的独栋住宅面积：约200平方米使用面积

社区的征收率B：520‰

如果我天真地计算，一致价值（土地价值加上建筑收益价值）接近720,000欧元，因此地税接近每年10,000欧元——这可能吗？
我们之前预估的是每年约1,000欧元，而不是每年10,000欧元。

谢谢。

我不知道你算的是什么，但一万欧元肯定是错的。

你根本不了解计费基础，或者假设错了。

别慌

1935年房子值多少钱？这样你就更接近真相了。

最终还是得等通知下来。

哎呀，我终于找到了相应的段落；根本不是关于当前的价值；而是关于当时的价值 ;)

那么整个情况应该会显得*明显*轻松些……那我们就先假设每月50欧元。

看看税务局是否可能提供一些指导……

谢谢。

每月50欧元应该绰绰有余。还有类似的句子。

我来接着说。我们在新房子里住了一年了，但仍然没有收到任何[Grundsteuer]-或[Abwasserrechnung]。这是正常的吗？