又一次的平面图

您好，亲爱的论坛，
由于这里有许多建筑业主/建筑师和有经验的人，特别是在实际日常适用性方面，我想把我的平面图拿出来讨论。其实我挺喜欢它的，但我认为仍有一些点可以改进，使以后生活更轻松。
这里是我的信息：
Bebauungsplan/Einschränkungen
地块面积：640平方米
坡地：否
建筑容积率：目前没有
建筑密度：目前没有
建筑范围：房屋超出建筑范围（但事先已向建设部门确认过）
停车位数量：无（车库前可停两辆车）
层数：1.5层
屋顶形式：斜屋顶
朝向：起居室向南
最高高度/限制：檐口高度6米
其他规定：希望我记得没错（由建筑师核查）

Anforderungen der Bauherren
风格、屋顶形式、建筑类型：现代，木结构，斜屋顶，独栋住宅
地下室，层数：有，两层
人数，年龄：4人（39，35，5，3岁）
一楼和二楼的空间需求：
办公室：家庭使用或在家办公？两者皆有
每年有过夜客人：之前没有，希望以后能更多
开放式还是封闭式建筑：偏开放
传统还是现代建筑方式：两者混合
开放式厨房，有厨房岛吗：开放式厨房，无厨房岛
餐桌座位数：至少6个
壁炉：有，带水箱和全景玻璃窗
音乐/立体声墙：无
阳台、屋顶露台：无
车库、车棚：车库空间充足
功能性花园、温室：小型香草花园
其他要求/特别事项/日常活动：等孩子稍大且经济允许时，希望有一个游泳池

Hausentwurf
设计来自谁：建筑师
特别喜欢什么？对设计很满意
不喜欢什么？孩子房间的采光条太低？可能用屋顶窗更好
建筑师/规划师的价格估算：480,000欧元
个人房屋价格上限，包括配备：我希望只花40万欧元
偏好采暖技术：燃气冷凝锅炉，辅以太阳能和木材加热

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-可以放弃的：其实没什么（天真地说）
-不能放弃的：大车库

希望我没遗漏什么。

入口区域太大了！

我会把它向左移动到走廊，客用厕所设在入口处，厨房做适当大小，或者建一个储藏室。

我觉得一楼平面图一点也不理想，浪费了很多空间。厨房、储藏室和客用卫生间我认为位置不合适。厨房几乎没有工作台面。应该把卫生间安排在走廊区，厨房做大一些。

我觉得他有条件算不错！
我无法理解前面发言者的观点。当然，楼梯区域非常宽敞，大地下室也不是我的菜，从车库进主入口对住户来说我也不太赞同（我喜欢真正让人感觉受欢迎的房屋入口，那种能吸引我这个住户的），但我认为这是设计的本意，说实话：如果能负担得起，宁愿这样，也不要总是按照“楼梯入口”、“入口旁卫生间”这种标准设计，周围搞得乱七八糟，结果把街上的脏东西带到楼上。

不过我会重新考虑通往车库的通道，因为它正好在停放汽车的位置。更好的方案是将通道改到下方计划位置，这样你们在通道门那会在车库里留出空间。

就整体宽敞度而言，厨房对我来说也太小了，很遗憾我看不到具体尺寸。
窗户我也会做不同设计：一层走廊区域我会设计带露台门的窗户，这样可以无障碍地看到花园（这里用一些植被将入口隔开，形成视线通廊），三间卧室楼上的窗户我会设栏杆，并且风格上像其它两部分窗（1/3，2/3分割）一样加宽，也就是像厨房和办公室那样。
浴室布局我很喜欢，我会考虑再加一个天窗。
你们有衣物投入槽吗？

附言：如果衣帽柜放在那里，入口看起来会很窄。

首先非常感谢您的建议。关于入口区域：我们想要一个与入口隔开的区域，因为我们不想通过入口区域上楼。入口右侧只放一个半高的架子/柜子，因为地窖楼梯周围只有一个栏杆，这样可以让空间显得更宽敞。左侧在1.6米到2.2米之间安装一块玻璃，也为了让空间看起来更开放。关于通往车库的通道：车库前面标有树木的两个小区域是公共区域，因此我们只能这样设计车道。

那就重新安排吧 :)