还没开工，但已经与建筑公司产生了麻烦

亲爱的论坛朋友们，

我得发泄一下我的沮丧。正如标题所说，我们甚至连第一铲土都还没动，但我已经开始对建筑公司感到恼火。我们正在和Town & Country合作建房，实际上我们本不打算和他们合作，但由于地皮的原因只能选择他们。也许这很正常，但我感觉自己被耍了……
大家都知道建房很贵，我想这点大家都明白。我们也知道Town & Country不是奢华建房的品牌（不过他们其实也不算便宜）。但是，我为什么现在这么生气呢？首先，我们完全没有成本透明。我们想要分布式通风系统，而不是集中式。在销售谈话时，他们说我们的房型不支持分布式通风，或者说他们对此有过不好的经验。但这对我们来说很重要，销售人员说他会再联系暖通承包商，问问有没有其他方案。后来我们通过邮件被告知，如果想要分布式通风系统，我们需要额外支付3000欧元。可是，在和总经理的规划会议后，这个说法又不算数了，他说会给我们发个报价。结果，3000欧元变成了10000欧元。我们投诉了，后来价格变成了6000欧元加2000欧元地下室费用。我到底还能相信什么？事情还没完，额外订购窗户问题也来了。在销售时，我想把所有想要的额外窗户都列进去。他们说，窗户价钱以后和建筑师再谈，额外窗户只收材料费。现在我们却被告知，将普通窗升级为落地窗要付950欧元，额外一个落地窗则要1750欧元。我觉得价格贵得离谱，根本不愿意被这么坑。合同里我们已经加了4个额外窗户，但价格根本没算进去……我真的非常沮丧，而事情甚至还没正式开始。

你们怎么看窗户费用？这是正常价格吗？也许我还没完全适应建房的疯狂，没习惯这些额外费用，但我只觉得太贵了。

谢谢聆听。

所以通风的问题谁也不必理解，如果已经包含中央系统，为什么还要后退一步，这额外的费用可能是因为KfW或者能源节约条例的计算，也许还有结构修改等等。

关于窗户，这是一个很正常的程序，980欧元的额外费用是针对多少扇窗户？如果是10扇，非常便宜；如果是1扇，就很贵。

如果你们合同中有4个额外的窗户，为什么还要付钱？如果你们自己解决不了，就去找帮助。特别是因为你们现在已经到了一个不知所措的地步。
而且还都没开始呢！你们的样品选择已经完成了吗？

你好，

通常，分散式通风系统比集中式通风系统便宜。我们将支付约8000欧元的额外费用，从Lunos分散式升级到Zehnder集中式。我们在签合同之前已经详细规划了窗户和完整的平面图，所以现在没有额外费用。在几个月前与另一家建筑公司进行咨询时，他们说窗户设计是在签合同后进行的，每平方米窗户面积大约需要额外支付500欧元。这一切对我们来说都不够准确，我们想事先知道具体费用。如果事先没有合同确定具体价格，建筑公司以后可能会要求任何费用，要么支付，要么放弃所有。

祝好
Sabine

通风的问题谁也不必明白，如果中央通风已经包括在内，为什么还要倒退一步，这里的额外费用可能是因为kfw或能源节约条例的计算，甚至可能是结构修改等等。

关于窗户，这是一个非常正常的过程，980欧的额外费用，对于多少个窗户？10个的话非常便宜，1个的话很贵。

如果你们合同里有4个额外窗户，为什么还要付钱？如果你们自己达不成，找人帮忙。尤其是你们现在已经到了一个不知所措的地步。
而且还没开始呢！你们的选样已经完成了吗？

我们和一些最近自己建房的朋友聊过，了解了各种通风系统，进行了讨论。我们想要一个分散式通风系统，因为这对我们来说有更多优势。

关于窗户价格，我可能没表达清楚：每个窗户950欧……（升级为落地窗）。

不，我不觉得不知所措，只是感到沮丧。选样我们还没完成。但已经预留了很大选样时间缓冲。我们不是第一次做这事。已经有一套新建共有产权公寓的经验……所以我知道升级的情况……

哦，糟糕，我真的很慌乱 :-) 我们想要中央集权，而不是分散式 :-)))

关于通风的问题真的没人能理解，如果已经包括中央通风，为什么还要退一步，这里的额外费用可能是因为 KfW 或者能源节约条例的计算，甚至可能涉及结构调整等等。

你说得对，我们当然想从分散式换成中央式……当然不是反过来！