新建独栋住宅约160平方米 + 地下室 - 第一稿

大家好，我们购买了一块土地，想开始规划建筑事宜。
这些设计是我自己制作的。我们还没有收到报价，但希望未来几周开始联系建房公司。

Bebauungsplan/Einschränkungen
土地面积：1099平方米
地势：否
建筑面积比：-
容积率：-
建筑范围、建筑线和界限：-
边缘建筑：-
车位数量：2
楼层数：1/2 - 2
屋顶形式：-
风格方向：-
朝向：南或北
最高高度/限制：-
其他规定：没有建筑规划。在邻里几乎所有类型的房屋都有。因此可以自由建造。

业主需求
风格方向、屋顶形式、建筑类型：带斜屋顶的独栋别墅
地下室、楼层：地下室，一楼，顶楼
人数，年龄：两人，29岁
办公室：家庭使用还是居家办公？：男女双方均为居家办公
每年访客住宿人数：10-20
开放式还是封闭式建筑：两者兼有
保守还是现代建筑风格：现代
开放式厨房，厨房岛：开放式厨房，带玻璃推拉门可“分隔”，带厨房岛
就餐人数：4-6
壁炉：有
音乐/立体声墙：配备Sonos音响
阳台，屋顶露台：无
车库，车棚：双车棚带储藏间
果园，温室：暂时无

房屋设计
设计者：自行设计
特别喜欢什么？为什么？
不喜欢什么？为什么？衣帽间不太理想。
建筑师/设计师报价预估：
个人房屋价格上限，包括配备：500,000欧元
首选采暖技术：地源热泵

如果必须放弃，哪些细节/设施
-可以放弃：地下室，但基础尺寸要加大
-不可放弃：两个工作间

为什么设计成现在这样？例如
设计师的标准设计？基础尺寸参考了[Viebrockhaus](https://www.hausbau-forum.de/threads/viebrockhaus-erfahrungen-viebrockhaus-preise.1968/)的Maxime 610，并结合了其他影响

用130字符总结关于平面图的最重要/基本问题是什么？
我们已经很喜欢这个平面图。楼上的衣帽间还不够理想。或许改成从卧室进入，这样衣帽间空间更大。地下室的窗户尚未标示，但当然计划留有。希望能听听大家的意见，因为我们在建筑领域还是完全没有经验。

你好 LukeLuu， 对于第一个草图，我觉得平面图还不错。当然，还是有一些点可以改进。 一方面，画出来的家具似乎有些小。桌子也是如此。这也让我想到了最大的问题（在我看来）：客厅-餐厅。壁炉是不错，但它的位置阻碍了你们放置一张大桌子。万一你们需要一个大桌子呢？同时，客厅被挤压在一个角落里。很多人说，房间深度至少要有4米。我们自己也稍微低于这个标准，但我觉得你们那里的走道也非常狭窄。虽然空间有限，右边客厅还有一个看起来毫无用处的角落？根据面积来说，33平方米对这个房间来说是足够的，但至少有五平方米是空着的。这不会显得宽敞。 也很紧凑的是，带有2米毛坯尺寸的更衣室。算上60厘米的柜子深度，在里面换衣服会非常局促。 你们确定只要一个孩子吗？那个孩子一定需要独立卫生间吗？或者你们可以考虑做一个大的家庭卫生间，上面的情况或许能有所缓解？ 不过好的一点是：平面图本来就是一个过程。

我觉得还不错，但有一些小问题：
1. 这应该是底层的壁炉吗？那请把烟囱画到屋顶。这样可能会有问题。此外，烟囱最好不要靠近屋檐一侧。
2. 楼上工作室的门我建议往楼上方向稍微移一点，这样可以把墙拉直。
3. 更衣室通向卧室和浴室的门建议往前移（这样就不用先穿过更衣室）。这应该会缓解一些情况。另外，父母区的入口门建议反向开启。更衣室的窗户可能需要稍微窄一点。（希望表达清楚了。）
4. 楼上的窗户都太小了。底层的窗户从外观上看可能也不太理想，还有改进空间。
5. 我建议给大的地下室房间设计采光井。

感谢大家的回复

一方面，画出的家具似乎有点小。餐桌也是如此。这让我想到最大的问题（在我看来）：客厅餐厅一体。壁炉虽然好，但它的位置阻止了你们摆放一张大桌子。如果你们需要一张大餐桌怎么办？

这些家具其实都应该是原尺寸。桌子是170x90。但是我明白你的意思。也许可以把壁炉移到中间。

同时，客厅被挤在一个角落。很多人说，房间深度至少应有4米。我们自己都差不多不到，但我觉得你们这边走动空间也非常紧张。

客厅角落的宽度是3.65。沙发大约宽2.50，长3.50。我参考了我们目前的情况。

尽管空间狭窄，右边的客厅角落似乎一点用处都没有？按面积看，33平米的空间是足够的，但至少有五平米是空着的，这并不会显得宽敞。

我本来打算放一把扶手椅。如果将来有婴儿的话，那里可以放个游戏围栏或类似东西。

也很紧凑：衣帽间完成尺寸只有2米。算上60厘米的衣柜深度，中间换衣服会非常局促。

正如我说的，那里其实只能放一个衣柜，就这样了。

你们确定只要一个孩子吗？孩子是否一定要自己的浴室？或者如果做一个大的家庭浴室，楼上情况会好些吗？

其实只要一个，但谁知道将来会怎样，所以楼上有两个类似的房间，书房也可以搬到客房楼下。

我觉得挺好，但有一些小缺点：
1. 这个是底层的壁炉吗？那请把烟囱画到屋顶，这应该会有问题。还有一般不会把烟囱放在屋檐那一侧。

好的，这个我之前没考虑那么细。可能把壁炉放在房间中间。

2. 楼上的工作室门我建议往平面图顶部挪一点，这样墙可以拉直。

明白。

3. 衣帽间通往卧室和浴室的门建议往前移（这样不用先穿过衣帽间），这会缓解一点。入口门与主卧区的开启方向建议反过来。衣帽间的窗户可能要窄一点。（希望表述清楚了。）

我也理解，但那样浴室会很紧。怎样安装淋浴比较好？窗户有可能挡路。

4. 楼上的窗户都太小。底层的窗户对于立面可能不够理想，可以改进。

宽度都是1米。你指底层的什么意思？

5. 地下室大房间我建议设计光井。

如上所述，这还没画出来，但当然考虑了。

好的，我之前还没想到这点。可能把壁炉放在房间中间。

壁炉我觉得这里不太容易安装。最好还是不装。

是的，我也明白。但那样浴室会变得很窄。那淋浴应该怎么设计呢？窗户可能会挡道。

我在斜屋顶下的标准配置是：

尺寸也刚好符合：
100淋浴 + 175浴缸 + 90厕所 = 365厘米。

都是1米宽。

这样不够。最好加倍或者最大化。护膝墙和斜屋顶未知，所以无法给出具体建议。

你说的一楼怎么理解？

对于人字屋顶的山墙来说，对称还是不错的。或者至少要有其他美观的排列，和上层楼相配。

厕所的排水根本不工作。底层的竖井在哪里？如果把它们画出来，它们就在入口门和衣帽间前面。我肯定会把用餐区设计得更大一些。