新建区域:土地位置?!

  • Erstellt am 2012-02-13 22:19:30

bellaheidelb.

2012-02-13 22:19:30
  • #1
你们会如何决定——一个完整的新建住宅区,40个新的建筑用地。不过是北坡。我们认为,位于最外侧、村庄边缘且尽头的那个地块地势最高,但正前方有一条小村庄道路。另一方面,是一个空旷的村边位置,有极好的远景,从早到晚都有阳光。这样我们后面(东侧)会有一个8米的花园空地,另一半的花园(11米)朝西边,正好有条拐弯的路(因为是拐角地块)。而且只有一个直接的邻居房屋——在北侧。南边和另一侧则有开阔的视野(但南边可惜是跨过马路的视野)。

或者反过来——一个“中间”的地块。虽然花园朝南,但周围有3、4、5个新的地块,且可以看到上方的山坡(与前面提到的最高建筑用地有10米的高差)。

我们其实一直认为——要有距离,邻居不要太近,也很想要一个边缘地块。尽管如此,到目前为止的反应却比较震惊。“为什么要紧挨着马路???”

你们怎么看,你们会如何决定?我们感到困惑和不安。

先谢谢了。

问候,Bella
 

Fiddy

2012-02-13 23:36:11
  • #2
从早到晚的阳光和宽广的视野对我来说很重要。你们不妨在“rushhour”时站在这块地上看看,噪音是否可以忍受,还是让人烦躁。
 

Der Da

2012-03-16 14:21:51
  • #3
还有一个因素:该地区人口密度有多高?附近有高速公路吗?任何乡村公路很快也可能成为卡车的绕行路线。

在卡尔斯鲁厄附近有许多村庄,现在每天都有不到20万辆汽车经过,50年前情况完全不同。那里的土地几乎没有什么价值。
 

类似主题
27.04.2020猫咪安全花园16
02.09.2015花园的最小面积应该有多大?11
12.04.2016热泵:装在屋内好还是花园好?38
02.12.2016科隆的土地只能通过开发商购买吗?54
06.06.2017本地银行推销土地 - 绑定交易26
08.11.2017寻找适合花园的树11
10.05.2018建设大约600平方米的花园 - 粗略费用估算?33
02.04.2018如何安全地固定坡地并经济设计花园入口?27
28.03.2018花园用独立水表以节省污水费吗?24
27.04.2018城市别墅190平方米,带车道和南侧花园30
13.09.2018园林景观建设是灾难,还是一定要这么贵?30
02.10.2018园林景观设计师的报价合适还是完全夸大了?103
07.11.2019通过询问邻居寻找土地的经验10
10.11.20202个(梦想)地块 - 融资不明确。要积攒自有资金吗?40
05.08.2021带花园的联排别墅(专用使用权)39
05.08.2021自行划分和开发土地24
12.01.2022合并两块地 - 重新划定建筑范围?20
16.05.2022在这个建设区域内哪块地最优(附带规划)?17
05.09.2023新建区申请:地块选择41

Oben