Obsthaendler
2013-02-12 08:04:37
- #1
你好，
我和妻子目前正在寻找一种方法，扩建现有的房屋（三套产权公寓），以便为我们和未来创造更多的居住空间。
现状：这座带有双车库的房屋（见附件）拥有三套产权公寓（居住层高2.75米）。底层（岳父母住处）和顶层带平屋顶的公寓属于我们。顶层约100平方米的公寓将专属于我们。
想法：由于建筑管理局未批准加层，建筑师提出了第一个思路：在大约5米宽的双车库位置（红色图示处）建造一个扩建部分。扩建部分的面积为9x5米。由于房屋高度约11米，因此计划在底层建一个集成车库。第一层建造居住空间。顶层则增加生活空间，并与现有公寓连通，同时扩大阳台。现有通往顶层公寓的楼梯间将被隔断。这样通过扩建形成一个独立的房屋，但与现有房屋相连（呈90度旋转的L形）。双车库将为其他业主搬迁到地块的另一侧建设。
问题：房屋建在1.5米高的基座上，因此从集成车库到一楼楼梯的高度接近4米。
空间布局我们已经初步确定。除了理论之外，楼梯问题以及未来可能安装电梯的可行性值得考虑。
底层：集成车库
一楼：厨房+食品储藏室，餐厅（购物不需搬运太远）
顶层：常规的生活和睡眠区，带两个浴室。
总结：我们觉得这个想法很有趣，因为法兰克福（莱茵-美因地区）的居住空间非常昂贵。希望你们能提供一些建议，尤其是关于楼梯问题。希望内容能够大致理解。
很多事情都有可能，但很多事情也需要合理。你们的看法如何？对正面和负面意见我都很感激。
附件：（黑色：当前；红色：改建）
此致
敬礼
Obsthaendler
我和妻子目前正在寻找一种方法，扩建现有的房屋（三套产权公寓），以便为我们和未来创造更多的居住空间。
现状：这座带有双车库的房屋（见附件）拥有三套产权公寓（居住层高2.75米）。底层（岳父母住处）和顶层带平屋顶的公寓属于我们。顶层约100平方米的公寓将专属于我们。
想法：由于建筑管理局未批准加层，建筑师提出了第一个思路：在大约5米宽的双车库位置（红色图示处）建造一个扩建部分。扩建部分的面积为9x5米。由于房屋高度约11米，因此计划在底层建一个集成车库。第一层建造居住空间。顶层则增加生活空间，并与现有公寓连通，同时扩大阳台。现有通往顶层公寓的楼梯间将被隔断。这样通过扩建形成一个独立的房屋，但与现有房屋相连（呈90度旋转的L形）。双车库将为其他业主搬迁到地块的另一侧建设。
问题：房屋建在1.5米高的基座上，因此从集成车库到一楼楼梯的高度接近4米。
空间布局我们已经初步确定。除了理论之外，楼梯问题以及未来可能安装电梯的可行性值得考虑。
底层：集成车库
一楼：厨房+食品储藏室，餐厅（购物不需搬运太远）
顶层：常规的生活和睡眠区，带两个浴室。
总结：我们觉得这个想法很有趣，因为法兰克福（莱茵-美因地区）的居住空间非常昂贵。希望你们能提供一些建议，尤其是关于楼梯问题。希望内容能够大致理解。
很多事情都有可能，但很多事情也需要合理。你们的看法如何？对正面和负面意见我都很感激。
附件：（黑色：当前；红色：改建）
此致
敬礼
Obsthaendler