入住，付款前装修

大家好，

我们在本周初签署了我们房子的购房合同。现有房产。实际的付款和交接日期是2020年8月1日。我刚刚收到卖方的信息，他的银行无法在2020年8月1日前完成提前还款等手续，新的日期是2020年9月1日。他似乎已经将情况告诉了公证处。

但邮件中也有确认，他没有问题，如果我们仍然从2020年8月1日起搬入该房产，或者开始刷漆等工作。

有问题吗？

问候

Leinad!

有问题吗？

只有当你在装修上花了很多钱，而购买然后——无论出于何种原因——被撤销，你们又必须搬走的时候，才会有问题。如果购房合同中没有特别条款，我会毫不犹豫地去做。

只有当你为装修花费了很多钱，而购买因为各种原因被撤回，并且你们不得不搬出去。如果购房合同中没有特殊条款，我会毫无顾虑地去做。

实际上比较简单，打磨木地板，安装两个新的厕所，可能还要更换新的厨房台面。刷漆我们自己做，重新填缝也一样。

我的想法是关于责任转移等方面。

我遇到过卖方银行不同意注销抵押权的情况。结果花了六个多月才有了解决方案。我不是说一定会到这种地步，但在出售之前，我会先让人帮我算清楚是否有提前还款的费用。

你好，Grundbuch。[Die ersten Gespräche waren im Februar/März, dort wurde die Bank seitens des Käufers bereits angeschrieben.] 我也不太明白为什么银行三周内无法完成这件事。

有疑问的话就选冠状病毒。
我联系的所有为我融资的银行都是在政府措施出台之前收到我的资料的，所有银行最简单的事情也都至少花了3周时间。并且每一件事情都是单独处理，毫无主动考虑。
我觉得他们都太安逸了，由于利率太低，利润空间太小。不想再面对那些需要他们真正动手处理的复杂案件了。