阁楼上的霉菌 / 屋顶经验？

大家好，

关于我的情况：

主体结构已经完成，屋顶自八月起就已经盖好了。
屋顶至今还没有隔热层。四周前铺设了水泥砂浆。
现在我们发现有些横梁上出现了黑色斑点（图片稍后提供）。
在阁楼里，我们还发现焊接处积累了大量水分。
此外，几乎整个防水透气膜上都覆盖着像霉菌一样的白色斑点。

我接下来该如何处理比较好？
干燥阁楼
用带HEPA过滤器的吸尘器吸除霉菌
用漂白剂处理霉菌

这样做有意义吗？