新建筑缺少排水？

嗨，大家好，在找房子的过程中，我们最近参观了一些房子。我发现（尤其是近年来的新建房屋）有几次注意到，地基或者房屋墙壁直接连接到绿色草地，没有中间的碎石或铺装。我了解的是，通常周围会有碎石或铺装石，下面有排水系统，用来保持墙壁或地基干燥。现在不这样做了吗？还是说这是建筑错误？无论如何，明显的是，这些房子的外墙带有绿色调，看起来潮湿，好像墙体正在吸水。你们怎么看？

我所知道的是，周围铺有碎石/铺路石，下面有排水系统，以保持墙壁或地基干燥。现在不这样做了吗？

防溅护栏不一定必须有排水系统，但应该有防溅护栏，这一点我同意。
近年来，遗憾的是，出于成本考虑，外部设施往往由业主自己建造。没有相应的专业知识或如何正确以及为什么要这样做的信息，就会导致这些事情“被遗忘”，也就是说没有专业地执行。
这看起来在施工阶段结束后就有些被忽视了。
可以事后进行修正。是否已有结构受损，应当进行检查（或让专业人士检查）。

这里存在潮湿损害是毫无疑问的。目前还没有什么严重的问题。

你最好拿把铲子，把这面房墙的一个部分挖开。你怎么知道下面没有碎石，墙体是如何隔热的。草坪下面可能有碎石。多年积累下来有腐殖质、土壤等，然后草就在上面生长。

所以这应该首先进行分析。通常在土壤和墙体之间会有一个防护层，比如带有突起的防水膜或其他防护层。

另一方面，你也不是第一个把墙挖到两米深来安装合适防护层的人。这就不再好玩了，也需要不少钱。

如果墙体里面是干燥的，那说明做得应该不错。第二张图片上的落水管也必须有排水口。潮湿可能就是从那里来的。

如果只是铺设带凸点的防水板，那可真是麻烦大了。带凸点的防水板背后应该有一层类似皮肤的沥青或同类材料的密封层。

仅仅因为草的覆盖，分隔就不再保障了，通常防水板是铺设到碎石结束的位置。如果那里长出东西，墙体就会变湿……

顺便说一句，我总是对自我施工的批评会心一笑。首先，这并不是近年来才有的现象。以前自我施工很普遍，全部交给别人做是2007/2008年低利率时代的新现象。其次，我也见过很多所谓的“专业公司”。大多数地基工程师只是简单地将防水板贴在彩色石膏上，背对着碎石，结束了。然后碎石带被做得非常窄，导致混凝土楔块附近根本不能渗水，湿气问题就这么解决了……