砌体结晶 – 如何获得整齐的基础？

我买了一栋房子，墙壁上有结晶。如果我现在在这里涂漆或贴墙纸，结晶层会一再显现，这是别人告诉我的。
在不把整个抹灰层砸掉重新抹灰的情况下，应该怎么办呢？
据我目前所见，结晶只出现在一楼。地下室是干燥的。湿气是从屋顶来的。一楼的墙体无法干燥，因为这里完全用石膏板封闭了，空气无法接触墙体进行干燥。墙壁仍然非常潮湿。我已经把所有石膏板拆开，这样墙体可以先干燥，并且修理了损坏的屋檐槽，这样就不会有新的水从上方进入了。
正如我已经说过的，我不想砸掉抹灰层重新抹灰。我也其实不想贴新的石膏板。有没有一种底漆可以涂刷，或者其它方法，可以在上面直接涂漆或贴墙纸而不会出现污渍？
谢谢帮助
卡斯滕