从3块地变成2块

大家好，

正如在其他帖子中提到的，我目前正在寻找一块土地。现在有一个熟人告诉我有关即将出售的土地。不过这些土地都非常狭窄。由于我们非常希望有一个双车库，所以这些土地对我们来说不合适。

这位熟人现在提出了一个想法，可以购买三块土地，然后合并成两块。我们可以在第一块土地上建房，满足所需的宽度，另一块土地我们可以出售。或者直接找人买另一半。

我也已经在网上搜索过，但没找到相关信息。

法律上是怎样的？是否可以这样做？这样的话那里是否允许建房？

整个过程是如何操作的？

非常感谢大家的帮助。

问候

Carina

也就是说，你想把中间部分分开，然后让左边和右边的部分宽度各增加一倍半？

这是两个步骤：

分割中间部分（需要测量工作），相对复杂；

将每一半与相邻的整体合并：如果是同一所有者，打个电话给地籍办公室，象征性行政费用。

好的。这听起来一开始并不复杂。这个需要许可证吗？

前提是，所有土地均未开发且未被抵押权、后方用路权等负担：那么我不会期待申请会花费巨大的精力。分界线到底在哪里，必须精确测量。原来完整的土地随后也会获得两个地籍编号、两本土地登记册之类的。具体的“如何操作”，负责的部门也会在电话中进行说明。你就打电话给地籍局试试。

首先需要确定这些土地是否位于某个建设规划的适用范围内。该规划可能会做出与你们的计划不符的规定。

可以买三个地块，然后合成两个。

如果规划允许，也可以把两个地块合成一个。

但是如果地块非常狭窄——你们这里可能是半独立式住宅的地块或者类似的吗？

宽度是多少？