贷款利率与准备利率

大家好，

抱歉可能是个愚蠢的问题。我现在有点困惑，因为我本来“想”的完全不同。

贷款合同一签订，我是否从第1天开始，每个月支付全部利息（名义利率）+ 另外支付12个月免息期结束后全额产生的准备利息？

我目前的情况是从第1天开始931欧元的名义利息，建筑施工却要到2022年中期才开始。免除准备利息的时间在2023年2月结束。施工大约持续到2023年秋季/年底。也就是说，最坏情况下，80万贷款要支付超过2000欧元的利息？？？

到目前为止，我一直以为“仅”支付准备利息，正常的本金偿还和利息从实际提款开始支付，我的情况是从2023年12月开始 :0

谢谢

你只需为你已提取的贷款部分支付利息。每次分期付款时利息都会增加。除此之外，你还需为尚未提取的贷款部分支付准备利息（注意利率不同），但通常一年内是免费的。通常在贷款分期完全支付后开始还款，除非有免还款年限。比如在扶持贷款中经常会有这种免还款年限，且无法避免。

你只需为你已提取的贷款部分支付利息。每次分期付款后利息会增加。此外，你还需为尚未提取的部分支付准备金利息（注意利率不同），但通常第一年是免息的。通常，在某个贷款模块全部发放后才开始还款，除非有宽限还款年限。例如，在扶持贷款中经常会有这样的宽限期，且通常无法取消。

好的，谢谢，这正是我想听的。我刚才有点困惑。我以为从签约开始就得支付全部利息，尽管还没提取任何款项 :0 所以，在分期付款发放后，要对已发放部分支付应付利息，而对于比如说剩余30%、35%尚未提取的部分，12个月后要支付2%的较高利率，对吗？

我刚才有点担心……如果我的假设是对的，那我们几个月内的负担就会超过3000欧元（包括我们的房租费用）。

die noch nicht abgerufen wurden einen erhöhten Zins vom 2%, korrekt?

我觉得你是说0.2%。
2%的准备金利息会是致命的。

取决于是按年还是按月计算。
准备金利息通常按月计算，例如0.25% p.m. = 3% p.a.

预备利息仍然可能相当快地变得相当高，这取决于剩余的贷款金额。在你的计划中，你可以自己计算，但由于你的建设要到秋天才完成，所以你会在几个月内因较高的未提取金额而产生预备利息。贷款晚些开始或签署是不可能的吗？