承重墙必须拆除——从哪里开始以及如何开始？

大家好，

我刚开始接触这个话题，所以不太清楚应该从哪里开始，非常感谢大家的任何建议！！！

以下情况：我们买了一栋房子，打算做以下事情：
(a) 拆除一面承重墙，用一根横梁替代。我们知道这是可行的，因为我们在“同一栋”房子（算是同一个户型，只是相隔几个街区）上已经见过。
(b) 我们会请电工，因为前屋主把电线杂乱无章地布置，现在的状况实在无法接受。
(c) 暖气——我们还没有完全决定，是直接换新的散热器，还是拆掉散热器装地暖，这方面我们一定会咨询专业意见。因为即使只是更换散热器，管道也必须检查。

外墙保温良好，但窗户必须更换，前屋主好像没做成这点。

不过，我们要拆除的墙内确实有电线穿过……而且墙上还挂着一个小散热器，所以这面墙里肯定也有管道。

我们该如何进行，哪一步应该先做？
选项1：先拆墙，再处理电路，最后处理暖气（即a, b, c）
选项2：先拆墙，再处理暖气，再处理电路（即a, c, b）

还是应该完全不同的顺序？我们实在没什么头绪。

还有关于拆墙，我需要找结构工程师，但是哪家公司的团队会做这类工作呢？

先谢谢大家了。

选项三：同时拆墙和进行电气或暖气安装。当然，你也可以先排空暖气，然后在拆除后轻松处理暖气问题。

附注：地板采暖总是不错的选择。这样你也不需要特别检查管道，因为几乎全部管道都会重新铺设。

也就是说，负责拆墙的专业公司也会负责确保电线和管道还能穿过墙壁？
到底是哪种公司做这种工作？我是说，如果需要拉电线，我会找电工，如果我要装修浴室，我会搜浴室翻新。那具体负责拆墙的是谁？结构工程师和批准手续反正是先要的，对吧？

就是说，拆墙的专业公司也负责确保墙里还有电线和管道通吗？
到底是哪种公司做这种工作的？

各种公司都会做——只要写着建筑公司的地方都是。但真正“负责”这些线路的没几个。他们只是简单地让电线和管道还从墙里或地里伸出来。想象动作电影里房子被毁坏，里面还有残留的线路露出来。

许可，这不是应该先办的吗？

当然先找结构工程师。天花板必须支撑好并安装合适的承重梁。
许可？看情况——有时需要，有时不需要。哪个联邦州，墙有多大？