铺平和密封沥青屋顶

大家好，

我的房子和屋顶建于1991年，到现在已有34年历史。我的一小部分屋顶覆盖有沥青卷材。屋顶的倾斜角度较小，最大为2°。而且表面不平整，因此雨后会形成积水。

两年前我买下这栋房子时，很快发现沥青屋顶有渗漏。在大雨期间，水分会渗入下面的结构。去年进行的三遍隔热涂层暂时解决了问题。今年春天，由于夜间霜冻，沥青屋顶再次渗漏。

你们会建议采取什么措施来长期解决这个问题？是否有类似用于沥青屋顶的找平材料，可以消除不平整，同时封闭屋顶？

因为你在寻找一个永久的解决方案，而且屋顶显然存在一些问题（平缓坡度、积水、沥青卷材的老化），你可能不会对继续涂刷感到满意。这里有一些来自实际操作的考虑：

如果屋顶坡度很小（如你所说：最大2°），它不再是经典的斜屋顶，而更接近平屋顶。而且这里的道理是：积水长期存在总是有问题的，无论覆盖什么涂层或防水层。沥青（尤其是老沥青）只能承受有限的时间，之后会出现裂缝、鼓泡，或者在冻融后变得脆弱。

你有两个选择：

要么重新建造并调整坡度：可以在这种表面铺设坡度保温板（通常是EPS或PU材质），来创建有效的坡度。在其上再敷设新的防水层——要么是传统多层沥青，要么是现代的EPDM或塑料卷材。这虽然工序复杂，但技术上更规范，且长期防水效果好。
要么使用液体塑料：如果你不想或不能增加屋顶层高，也可以考虑使用液体塑料防水（例如Triflex、Kemperol或类似产品）。它能在一定程度上填补小的凹凸，但不能代替真正的坡度调整。优点是：长期弹性好，根据产品不同能耐积水，并且易于应用于边缘、穿透部位等。
重要的是，施工前必须彻底清理表面（去除苔藓、松动的沥青块等），并使用合适的底漆。

如果你想长期安心，老实说我不建议再“涂涂刷刷”，而是一次性好好翻修，做到有效坡度和持久防水。

你有没有已经询价，还是还在考虑阶段？

你好，Lüftermax，

谢谢你的回复。我也考虑过使用液体塑料。为此我看中了Bauhaus的MEM Wasserstop。

我打算尽快获取一个关于合理坡度和基层的正规修复报价。如果报价在四位数低端，我可能会去做。如果太贵的话，我会重新考虑用液体塑料涂层。如果这种涂层能用几年，我会感到满意，那样我每隔几年做预防性补漆就行。