土地登记负担 / 湿地补偿强制房屋建设

大家好。经过一番寻找，我们最近找到了一块位置非常优越且已完全开发的建筑用地。但在询问时，私人卖家告知我，该地块存在土地登记负担。具体来说，当局在将该地块从原本的绿地转变为建设用地时，似乎附加了一个条件，大意是作为建房的交换，必须兴建一个同等面积的湿地生态区。鉴于整体面积，该地块完全适合进行此类用途，而且本来就打算保留一大块自然庭院。此外，相关工作将由卖家负责完成。尽管如此，现在的问题是，应该如何看待这样的条件。这类规定在某种程度上是否有统一，比如在具体要求上？还是完全取决于附加条件的字面内容？如果能提供一些有用的建议，我将非常感激。此致 敬礼，拉尔斯

非常感谢你的回复！:)

你好，

关于建筑方面我不能告诉你什么。仅从融资角度来看，你应该告知银行关于[Vorlast]的信息。有些银行对此没有问题。一般来说这不应该是个问题。