土地购买，继承人团体购买，房屋装修，拆除

你好

我已经默默阅读这里有一段时间了，先感谢大家提供的有用回答。

我收到一个有趣的土地报价。

1600平方米，其中800平方米是建设用地，土地上有一栋1984年的现有建筑，需翻修。

这块土地是由私人，也就是一个继承人团体出售，据我所知，这笔交易必须或应该非常快完成。

在我说“是”之前，从法律角度和其他方面我需要注意什么……我打算恢复这座房子，或者如果不行的话拆除重建。

你好，

我收到了一块有趣的土地报价。
1600平方米，其中800平方米是建设用地，土地上有一栋1984年建成的现有房产，需要翻修。

这块土地是私人出售，更确切地说是由一个继承人共同体出售，据我所知，这个过程必须或应该非常快。

这对我来说是新的，因为我从没听说过继承人共同体能做出快速决定。我现在对这类“报价”敬而远之 :rolleyes:

从法律和其他方面我需要注意什么，才能说“是”……我打算复兴这座房子，或者如果不行的话拆除重建。

建议与你选择的公证人沟通——在德国，法律咨询只能由具备资格的专业人士提供。

我打算复兴这座房子，或者如果不行的话拆除重建。

在实际购买之前，最好邀请你信任的专家对现有房产进行检查，这样你才能清楚“你”将以什么样的费用（翻修费）购买什么样的房产。如果结果在经济上不具备吸引力，那最好能确定你在该地块上的新建条件。因此，建议在委托专家的同时，也去建设规划部门询问可能的新建项目的框架条件。

莱茵的问候

首先谢谢，是的，关于[dem Sachverständigen]我已经记下了。现在是否会快，我们将拭目以待，听起来很有信心，但这还得看情况。我关注的是买房时需要注意什么……关于[dem Notar]我几乎已经清楚了，所以我打算去找一个。