浴室的缝隙：抹布上的缝隙材料和缝隙上的涂层

你好，
我有两个关于浴室缝隙的问题。我们三年前建的房子，所以浴室比较新。
随着时间的推移，有两件事情引起了注意：

1. 从附带的图片中可以看到，有些东西沉积在缝隙上。这是在浴室淋浴处的一个位置，靠近天花板的最后两排瓷砖上。之前我们没有注意到这个问题。我不知道那是什么东西，或者这是否正常。有人能告诉我这可能是什么吗？

2. 在清洁时我们已经注意到抹布会变得有些发白或发灰。看起来我们在清洁时把缝隙材料擦掉了一些。之前我们以为这是随时间自然发生的，但现在已经持续很久了，我们开始怀疑。我们使用水和浴室清洁剂清洁。这是正常现象吗？还是说缝隙材料过于容易分解，值得担心？

谢谢
斯文

远程诊断总是很困难，但确实看起来像是填缝砂浆正在溶解。三年后也不应该有任何浅色薄雾。原则上是修复填缝！如果不再有质保，可以把填缝物刮掉（或者用小角磨机）重新填缝。建材市场上也有修补系统。