Koempy
2013-06-11 14:57:00
- #1
你好，
我和我的女朋友正在寻找一块地。我们找到了以下这块：
我们觉得位置其实非常好。这里是一个有800人口的小村庄。距离大约一公里外的主村有6000人口，且基础设施完善。上班的路程很短，距离最近的城市也不到10公里。高速公路也在5公里范围内可达。
其实只有两件事让我们感到困扰，或者说我们需要适应。第一是红色的屋顶瓦。其实这个还可以接受，没什么大问题。但另一个是，一条乡村公路穿过这个小型建设区，只有100米远。这让我很头疼，不知道会不会造成很大干扰。详见规划图。还是说这些只是因为道路“近”的一般规定？
我们目前住在市区，高速公路也不到500米远。但我们几乎听不到高速公路的声音，或者说我们已经习惯了。
因为乡村公路和房子在地块上的位置，我们倾向于选择第5号地块，希望在那里基本感受不到乡村公路的影响。
我们先预订了这块地。嗯，有没有什么好建议？还是我们想太多了。
让我感到困扰或特别疑虑的规划节选：
我和我的女朋友正在寻找一块地。我们找到了以下这块：
我们觉得位置其实非常好。这里是一个有800人口的小村庄。距离大约一公里外的主村有6000人口，且基础设施完善。上班的路程很短，距离最近的城市也不到10公里。高速公路也在5公里范围内可达。
其实只有两件事让我们感到困扰，或者说我们需要适应。第一是红色的屋顶瓦。其实这个还可以接受，没什么大问题。但另一个是，一条乡村公路穿过这个小型建设区，只有100米远。这让我很头疼，不知道会不会造成很大干扰。详见规划图。还是说这些只是因为道路“近”的一般规定？
我们目前住在市区，高速公路也不到500米远。但我们几乎听不到高速公路的声音，或者说我们已经习惯了。
因为乡村公路和房子在地块上的位置，我们倾向于选择第5号地块，希望在那里基本感受不到乡村公路的影响。
我们先预订了这块地。嗯，有没有什么好建议？还是我们想太多了。
让我感到困扰或特别疑虑的规划节选：
2 噪声级别区
2.1 对在已确定噪声级别区内建设的住宅建筑，必须按照DIN 4109《高层建筑隔声》规定采取相应的交通噪声防护措施（隔音窗和具有相应隔声值的外墙构件）。
对于位于西侧三个地块上的建筑以及东侧三个地块那些不面对州道的立面，按DIN 4109属噪声级别I和II的，整个外墙需采取30分贝的隔声措施。
而对东侧三个地块面向州道的立面，这些立面受到交通噪声影响最大，按DIN 4109属噪声级别III，必须至少采取35分贝的隔声措施。
对于背向道路的建筑侧面，可以无需单独证明，噪声级别降低一个级别。所谓背向道路的建筑侧面，是指与L 625界限形成大于90°角的立面。
2.2 对于只能通过面向州道L 625的建筑侧面通风的卧室和儿童房，必须额外设置符合DIN 4109要求的隔声通风装置。
2.3 户外生活区仅允许设置在背向道路的建筑侧面。
2.4 若能预期前置建筑体或其他障碍物有效降低噪声级别，可在具体情况下依据认可的技术规范，证明能有效抵抗外部噪声的建筑隔声措施。