建筑地基在3米深度的承载能力是否足够？

亲爱的社区成员，

我们计划在我们的地块上建一栋房子（带地板的平房）。
昨天发现，我们的直系邻居（正在施工）在挖地下一层时，发现从3米开始，土壤不具备承载能力。他们进行了土壤更换（费用很高）。

现在我们担心这也可能影响到我们。
我的问题是：没有地下室的平房只需挖掘最大深度1.5米。这样的话，是否仍然会有问题，必须全部更换土壤，还是说前三米的承载能力就足够了？

我们的土壤报告还没有出，但是我想先听听你们的意见，因为我们现在非常紧张。

期待你们的信息。

问候
Markus

关于承载力的假设任何人都不能做——连鉴定专家也不行。请等待[Das Bodengrundgutachten]。

请更准确地表述。

地基在前三米深度内不具承载力，还是从三米深度开始不具承载力？这可是有区别的。

为什么邻居那边是在挖掘时才发现这种情况？那里没有做土壤报告吗？

无论邻居如何，我都会建议总是做一份自己的土壤报告，尤其是在你们那里，更应如此，且一定要注意钻探的深度足够。

其他不做报告的做法只能被认为是疏忽、天真和愚蠢。

你好，

根据我的邻居说，前3米是承重的，只有从3米开始有不承重的层。

不，开发商已经承担了责任，保证地基是没问题的，或者如果出现问题会承担相关费用。
不过我们个人会做一份鉴定。只是遗憾的是，这大概还要一周时间，在那之前我们都很紧张。

祝好
马克斯

直到那时，你把脚抬起来，什么都不做。因为你也无法改变什么。[Der Geologe]必须考虑清楚，然后发表声明。

大家好，

可能需要稍微离题一下。

在新建住宅区，通常应该或必须进行土壤评估，比如当你是该区域的第一个建造者等等。但是，比如在城市中的建筑空地，周围在十年前已经全部建成的情况下，情况又如何呢？

向市政府询问时，可能会被告知不需要土壤评估。

对此应该如何评价呢？

问候，安德烈亚斯