etzela11
2024-11-25 11:39:21
- #1
我们的数据。我希望我填写的内容都是正确的。
关于你们的一般情况：
收入和资产状况：
支出状况：
住房费用：
交通费用：
保险费用：
生活费用：
储蓄：
其他支出：
收入与支出总计：
关于房产的一般情况：
建造或购买成本：
其他费用：
你们觉得在我们的情况下一下子实现这些目标现实吗？
关于你们的一般情况：
[*]你们多大了？
35/36
[*]有孩子吗？
有，一个。1.5岁。
[*]计划要孩子吗？
是的，两个。
[*]你们的职业是什么？
工程师，工业销售助理
[*]你们是雇员、自雇、退休、家庭主妇/主夫等吗？
雇员
[*]你们每周工作多少小时？
40小时/16小时
收入和资产状况：
[*]你们的收入是多少（税前/税后）？
他4000欧元税后（不含圣诞节奖金和带薪假期奖金）
她1300欧元税后
[*]有多少儿童津贴？
250欧元
[*]你们有多少自有资金？
155,000欧元和
215,000欧元现有贷款，1%本金偿还+2%利息（总共640欧元），剩余期限20年。我知道215,000欧元不是自有资金，但不知道放哪里合适。
[*]你们想拿多少自有资金投入住房项目？
全部
支出状况：
住房费用：
[*]目前冷租金
600欧元
[*]目前暖租金
1500欧元（包括现有贷款费用（月均640欧元））
[*]电费
60欧元
[*]水费，污水处理费，垃圾费，街道清洁费
67欧元
[*]电话，网络，手机费
50欧元
交通费用：
[*]新车储蓄费
75欧元
[*]保险费
84欧元
[*]税费
25欧元
[*]燃油费
100欧元
[*]维修费
75欧元
[*]有第二辆汽车、摩托车、电动车吗？请再次填写所有项目！
以上为两辆车合计数据
保险费用：
[*]责任保险（包含宠物）
6.5欧元
[*]资本寿险或风险寿险
35欧元
[*]养老保险+退休金（包括Riester、Rürup等）
520欧元
[*]职业伤残保险
120欧元
[*]意外保险
11欧元
[*]家庭财产保险
8.5欧元
生活费用：
[*]食品
600欧元
[*]餐厅消费
100欧元
[*]护理/日用品
100欧元
[*]宠物（食物，医生，药物，笼舍费用）
15欧元
[*]药品
5欧元
[*]服装
75欧元
[*]家具
-
[*]托儿/学费（及餐费）
160欧元
[*]俱乐部费用/健身房
30欧元
[*]玩具
15欧元
[*]电视/视频/音频/CD/DVD
35欧元，包含Spotify、GEZ和Netflix费用
储蓄：
[*]假期
400欧元
[*]住房
300欧元
[*]爱好/礼物
300欧元零花钱
[*]其他
30欧元儿童储蓄
其他支出：
[*]贷款？
640欧元
收入与支出总计：
[*]总收入
6300欧元，包括圣诞节和假期奖金、税款退还、儿童津贴
[*]总支出
4900欧元
[*]余额
1400欧元
[*]其中冷租和可放弃的储蓄（例如住房储蓄）总计
300欧元+600欧元=900欧元
关于房产的一般情况：
[*]土地面积多大？
840平方米
[*]尺寸是多少？
12×70
[*]土地价格基准值是多少？
160欧元
[*]新房还是旧房（建造年份），住房类型？
新房
[*]车库？
没有
[*]房子多大？（居住面积/使用面积）
130平方米/160平方米
[*]房子和土地完工后的市场价值是多少？
大约620,000欧元
建造或购买成本：
[*]土地费用
85,000欧元（已支付）
[*]开发费用/土建费用
15,000欧元
[*]附加购置费用（公证，法院，土地购置税，中介费）
1,200欧元
[*]建造或购买费用（含建筑师，结构工程师）
470,000欧元
[*]建筑附加费用（例如房屋连接，地质鉴定，建筑用电等）
20,000欧元
[*]户外设施/露台，路径，园林设计，围栏等
10,000欧元
[*]融资成本（例如费用或准备金利息）
为接管的215,000欧元桥梁融资12,000欧元（只能在完工后转让）。
[*]总成本
615,000欧元，含土地
其他费用：
[*]厨房费用
20,000欧元
[*]光伏系统
20,000欧元
[*]家具，灯具，装饰
2,000欧元用于新办公桌/其他家具均采用原有的
你们觉得在我们的情况下一下子实现这些目标现实吗？