完成建筑物需要竣工保函吗？

你好，
我们下周开始施工。是一家中小型的地区性建筑公司。

现在我想知道我是否应该要一种类似的完工保证金？（ Damit werben ja große Häuseblauer. ）

还是这纯属无稽之谈？
我对这家公司完全信任，付款是根据施工进度支付的。

我其实只是在我父亲的房屋建筑中见过这种情况。五年前他与一位自由建筑师合作建房，并从各个工种那里获得了这样一个保证金，以确保五年的质保期得到保障。

感谢你们的解答

这样的担保应该是什么样子的？

一张带有老板照片的DIN A4纸？？？

除了银行担保外，开发商关于任何以货币单位计量的瑕疵的承诺都是毫无价值的。

而且你得不到这样的担保，反而公司可能会向你索取。

这种保证方式已经存在了，我的意思是Town & Country的母公司提供这种服务。对于小型中型企业来说，这种保证不太常见，因为那里没有破产的特许经营商，由母公司来承担责任。

在中型企业中，破产就是破产，因此立法者试图将风险降至最低，规定了还款计划并禁止预付款。

在我们的公证合同中规定，如果建筑类型没有保证金账户，我们可以从第一期款中扣留5%。我们也这么做了。因为一切顺利，他后来用倒数第二期款拿到了这部分钱。我们的邻居没有这样做，理由是：小村子，当地的泥瓦匠，认识的人，他工作很靠谱……他确实靠谱。但在这种金额上，我不敢仅仅依赖这些。

在未明确是履约保证还是质量保证保证（从验收开始）之前，无法给出准确的答复。

如果不是“[Bürgschaft auf erstes Anfordern]”，它无论如何只是纸老虎，因为除了承认或有法律效力的判决确认有（有争议的）缺陷外，担保人不会付款，毕竟他随后还要在内部关系中对建筑承包商主张追偿权...

保留款更为实用。只有在破产情况下，[Bürgschaft]才“有价值”。

好的
我对此不太了解。

首先谢谢。这就是说不常见。
如果不是所有事情都做得很规范，可以扣留5%吗？
也就是说，扣留或减少尾款？