尽管有开发商，仍可进行个性化浴室设计（并节省资金...）

早上好，

我们目前正在通过一家开发商建造一栋房子。昨天我们去相关的浴室展厅看了包含的服务。标准的洗手盆/淋浴/浴缸等……虽然不太吸引人，但我们事先已经清楚了。不过，我妻子对她的第一个梦想浴室有很明确的想法。房子里一共有三个浴室（客用卫生间、主浴室和阁楼为将来孩子准备的浴室）。主浴室想要做得比较“特别”。例如，自然石材或大理石的台上盆，配有漂亮的悬挂式洗手台，带厚实的木板和匹配的水龙头，一个稍大的浴缸（中型排水口），无水箱马桶和雨淋花洒。这些当然都需要额外付费。

尤其是台上盆洗手台和漂亮的水龙头，让我们大吃一惊——大约（确切价格我们还不清楚，因为开发商可能还会加收10-30%）仅此一项就要我们支付5000欧元的额外费用。其它提到的东西价格也同样远高于平均水平。

我们想借此机会向你们征求意见和经验……现在的考虑是，我们是否应该自己个性化选择梦想浴室的产品。比如在Megabad或其他商家购买这些东西，然后自己或找熟人安装。你们怎么看这个问题？你们觉得自己安装是否可行？我注意到的一个最好的例子是，在展厅里，无水箱马桶大约要500欧元，而Megabad上同款品牌（Villeroy & Boch）仅110欧元起！

我们清楚开发商会对整个浴室安装提供五年保修——而且这显然代价不菲。但这是否一定必要？如果开发商只安装到接口处，剩下的部分让我们自己安装，是否也足够呢？

祝好，谢谢！
Gatho

你好！

你们是交钥匙购买的吗？如果是的话，他应该给你们冲抵水龙头和卫浴设备的钱。是否真的这样做就是个问题。

如果一个熟人专业安装，应该没问题。但如果真的出了问题，麻烦就开始了。你们的开发商肯定会试图免除责任。

假设发生了管道破裂。我可不想知道那时候会发生什么。大家推来推去，你的熟人也无法被追责。他很可能没有开发票。那样对我来说风险太大。还是宁愿多付点钱。

我们那儿加价还算合理，而且我们没有选用豪华大理石装修，而是用了优质的白色品牌Villeroy & Boch。

嗨！

是的，典型的“交钥匙”工程（除了浴室和厨房以外不包括地板）。没错，水龙头和其他那些以后可能不想用的东西会被扣除（但应该只是小金额）。

关于可能发生的水管破裂：
1.) 水管破裂和洗手盆或水龙头的关系不大吧？
2.) 还有家庭财产保险会起作用吧？

嗨！

是的，典型的“交钥匙工程”（不包括地板材料——除了浴室和厨房）。没错，那些水龙头和其他你不再想要的东西会被扣除（但金额应该很小）。

关于可能的管道破裂：
1.) 管道破裂跟洗手盆或水龙头关系不大，对吧？
2.) 还有家庭财产保险可以赔付，对吗？

1- 如果在前五年内发生，这是个很有趣的问题。我想知道那时会发生什么。

2- 我这里好像是建筑保险。但对新房子，我也不知道保险会怎么处理。保险公司会调查并试图追讨费用。会派专家来。

我让我们的开发商把二楼给孩子们用的第二个浴室（带淋浴、洗手盆和带五金配件的马桶）拆除了（地砖除外）；因此减少了整整3500欧元的价格。

问题可能出现在安装管线与您自己施工之间的接口处。

示例：

[*]假设铺瓷砖的人很马虎。你的朋友安装马桶，你坐上去，瓷砖在压力下碎了。刚开始也会因此产生争议。

[*]淋浴盘/浴缸的防水处理或与安装管线的正确连接。淋浴盘下方会漏一点水，结果你的一楼天花板变潮湿……水不仅渗透了天花板，还在找平层下面扩散，进入了电线管道……

[*]

一款雨淋花洒龙头


雨淋花洒的进水管是埋墙式的吗？通常水只拉到1.10米高度的花洒喷头。所以开发商还要额外从上方引水，会增加费用和协调工作；而且可能因为开发商预定的龙头而产生问题。

特别是如果施工不是开具发票的话，保险公司也很乐意通过第三方追讨赔偿。

关于找平层和电线管道的问题（我在现实生活中见过），损失达9万欧元。水只是滴了3周左右。因为浴室在阁楼下，湿气一直扩散到了地下室，通过电气安装四处蔓延……

早上好，
在样品确认时，除了浴缸，我们把所有的卫生设备都去掉了，自己采购。这甚至是样品确认人员的建议……

你当然必须清楚，建筑总承包商/开发商会保留他在你的洗手盆上的利润。也就是说，他之前在你的预算中可能算了300欧元的洗手盆费用，但他很可能只会赔偿你200欧元。

不过这样做仍然值得，附加费用有时相当高。

多问候，

Andreas