独栋住宅平面图的改进建议 - 有什么想法吗？

大家好，

经过长时间寻找合适的地块，我们终于找到了。我们从开发商那里购买交钥匙房，开发商为我们设计了三种户型方案。其中两个被我们直接淘汰，第三个虽然最接近我们的想法，但我们仍未完全满意。

我们很喜欢二楼的设计，希望保持不变。

但一楼让我们很头疼。具体来说，是客厅/餐厅/厨房的区域。目前的设计是U型厨房，但我们更喜欢带厨房岛的方案。为此，我们需要更多空间。然而，我们觉得客厅的空间太大了（我们的看法）。墙到墙的距离是4.50米，这样沙发与电视之间的距离对我们来说太远了（提示：我们现在的客厅尺寸是3.40 x 4.50米，沙发和电视的距离是3.40米，且我们认为这样最合适）。

因此我们考虑把客厅和厨房的位置对调。这样厨房带岛会合适，但客厅会太小，因为那里（由于衣帽间凹槽）的宽度只有2.80米。我们也找不到其他合适的地方放衣帽间，因为走廊空间有限。

因此，我们希望获得一些建议或改进方案。

以下是问题清单：

Bebauungsplan/Einschränkungen
地块面积：约430平方米
地形坡度：无
建筑基底系数：0.35
建筑面积系数：-
建筑窗格、建筑线和界限：-
边缘建筑：-
停车位数量：2个
楼层数：2层完整楼层
屋顶形式：人字屋顶
风格方向：-
朝向：南至西南
最大高度/限制：-
其他规定：-

Anforderungen der Bauherren
风格方向、屋顶形式、建筑类型：人字屋顶
地下室、楼层：2层完整楼层
人数及年龄：目前2人（均为30多岁中期），未来有2个孩子
一楼空间需求：客厅、餐厅、厨房、客用卫生间、设备间、小型办公室
二楼空间需求：卧室、更衣室、2间儿童房、卫生间
办公室：家庭使用或居家办公？均需
每年访客住宿天数：约3晚
开放式或封闭式建筑：开放式
传统或现代建筑风格：现代
开放式厨房，带厨房岛：是
用餐座位数：6人（可扩展至8人）
壁炉：无
音乐/音响墙：无
阳台，屋顶露台：无
车库，车棚：双车棚
利用园，温室：无
其他愿望/特殊要求/日常作息及原因：-

Hausentwurf
设计者：建筑公司的设计师
特别喜欢什么？为什么？：二楼的布局在我们看来很理想
不喜欢什么？为什么？：一楼的布局（客厅、餐厅、厨房、衣帽间；见上文问题说明）
偏好的供暖技术：热泵

如果不得不放弃，哪些细节/装修可以放弃：-
哪些不能放弃：更衣室；开放式起居/餐饮/厨房区域；房屋入口位于街道侧

为什么设计会是现在这样？：设计师根据我们所需房间和总体尺寸要求设计的方案
在您看来设计的优缺点？：见上文问题说明

130字内总结的 的最关键/基本问题？：
将客厅和厨房互换是否有意义（见上文问题说明）？如果是，衣帽间还能放在哪里而不会让走廊显得狭窄？办公室的面积是否仍然合适？

我们非常期待大家的建议和改进方案。

我觉得一楼的面积对于这么多房间来说太小了。所以你在厨房和客厅设计上也遇到了困难。

一个想法是保留办公室（否则就没用了），然后把它改成衣帽间。这样衣帽区就可以往里缩回去。如果保持现状，我肯定看不到厨房岛。不过其实也不一定非得有。

我们有一个类似的平面图。我们的房子宽50厘米，但短25厘米，基于空间考虑，我从来没想过在那里放一个办公室（而且你们还有个设备间）。

入口区域太窄，把[ Gästezimmer ]和[ Rückflug ]的[ Bad ]互换一下。

上面如果有衣帽间我会放弃，因为有家具的话没什么意义。

宁愿把[ Kinderzimmer ]做大一些。

否则130平方米的面积划分得还算不错。

为了给你提供更多的建议。附上我们的第一个草图。现在把壁炉去掉。把地板门尽可能往下移，扩大储藏室也就是技术间和客用卫生间。但图纸是基于11米 x 8.25米的基础面积绘制的。

1,10 是一楼的走廊……这太窄了。我们在连排别墅时走廊宽度有 1,30，但对于舒适进出来说也还是太窄了。如果你打开衣帽间的门，那就完全没法通行了。儿童手推车会让走廊变得无法通行。

34 平米的起居室加厨房对于一个厨房岛来说太小了。

一楼的淋浴是干什么用的？房子这么大，客人都是住酒店的。楼梯必须封闭，这样楼梯下面才能放置一个储物柜。没有办公室，只有沙发上的笔记本电脑，放弃更衣室。这样可能在二楼还能有一个必要的储物间。

会放弃那个岛。
刷工作室的墙，太小了，会变得不舒服。
刷一楼的淋浴间。

楼上我会刷更衣室。为了这个，卧室稍微大一点，以便放一柜子。