砂磨后的粗糙镶木地板如何重新上漆？

在一间私人公寓现有的实木地板上，有一个大约2平方米大小的区域由于办公椅的使用已经相当磨损（尽管进行了上油和使用地板轮）。
当手指轻轻滑过该区域时，表面相当粗糙且不平整。

我想防止该处的地板状况进一步恶化。
我想避免使用地板保护垫。

相反，我可以想象在该处对地板进行细致打磨，然后用一种透明的清漆进行坚固稳定和密封。

这样做可行吗？

哪种清漆适合用于此目的？

如果不需要打磨，那就更好了。

谢谢
托比亚斯

先说说我的业余看法：据我所知，油和漆不是特别相容。但是如果要用漆，那肯定是地板漆。这个名字可不是随便叫的 ;-)

你好 "tobwenz"。
正如 "i_b_n_a_n" 已经正确指出的，油/蜡混合物和清漆不能兼容。
油对所有需要涂覆的保护层（除了油本身）都有隔离膜的作用。
但最终，即使使用封闭剂（这就是你所说的“清漆”）也无法减少通过椅轮作用于地板木材上的机械力。
这在纯物理上怎么可能实现呢？尤其是封闭剂必须由制造商设置为柔性的，这样才能无损地吸收木材的自然运动，而不会开裂。
对于地板表面，建议在椅轮下使用所谓的保护垫。即使使用“W”型轮子（根据 DIN EN 12529 标准，代表软）。
油饰地板表面粗糙的地方可以用细砂纸轻轻以圆周运动打磨，无需很大压力，轻松去除。
然后去除细尘，用稍微湿润的抹布擦拭该处（这样最上层暴露的木纤维会竖起来），待干燥后，再用打磨轻轻去除这些突出的纤维（用指尖轻拂时可以感受到）。
接着对该部位重新上油，然后享受漂亮的地板吧。
有些事情就是无法做到。
这里举个例子，一边是地板，另一边是椅轮负载（没有任何缺点）。
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致意：KlaRa