在做出决定之前比较了多少个预制房供应商？

我们在我们的房屋建设计划上正稳步推进。我们已经知道想要建一个装配式房屋，以及大致的平面布局。
现在的问题是：应该与多少家装配式房屋公司会面，或者获取多少个报价？这样的会议通常持续多久，是否应该提前传达具体的想法？
还有，如何选择想要会面的公司？
另外，有谁知道一个好的方法来检查建筑公司的“状况”如何？只是为了排除公司在施工期间破产的风险……
提前非常感谢。

你好，

我的建议：最多选择2到3个进入候选名单。可以去一些独立的建筑博客看看，谁提供优质的服务。由于供应商的“会议”通常由多个预约组成，应该事先弄清楚自己的需求。多次询问可能意义不大，因为不同的施工合同和施工说明难以比较。不过消费者中心（通常免费）、建筑法律专家、独立建筑顾问（建筑师）会提供帮助。在联邦公告出版社可以查看企业登记，这也会有所帮助。可以在搜索引擎中输入相关内容试试。祝你好运

一开始要考虑的是你们是想采用实心建筑还是轻质建筑方式。既然这个决定已经做出，我认为有意义的是先预选，比如选三个供应商。如果你们至少已经确定了基本的平面布局——听起来就是这样——就可以让他们提供具体的报价。在这过程中，重要的是明确你们对配备/技术/能效标准的要求。最终，报价必须是可比的，仅凭平面图是不够的。

与供应商的讨论通常不是一次会面就能解决的。最终应得到一份包含施工和服务说明的报价单，以及一份建筑合同草案，这些都会交给你们。如果供应商不愿意提供这些文件，建议不要考虑该供应商。仅仅比较价格帮助不大。现在关键是要评估合同条款中哪些内容是有约束力的。包括哪些服务，施工质量、材料等描述得有多详细？除了建筑方面，供应商的参考案例也很重要，担保或其他保证也同样重要。建筑合同还会包含一些假设，比如报价适用的条件（地基情况、施工现场布置等）。为了真正评估和比较这些内容，我建议请一位独立且专业的建筑顾问参与。有时合同规则中的细节会造成巨大的差别——这些知识作为外行很难自学掌握。

消费者中心当然是一个初步的咨询点。然而，建筑合同连同施工和服务说明可能相当繁复（也应该是这样）。如果有多个报价，需要考虑消费者中心是否有能力承担，因为要深入审核三份报价也需要花费数小时。

请记住，鉴于建筑房屋的投资规模，理应可以在经济承受范围内获得专业咨询。切勿在错误的地方省钱！