我如何找到一位有能力的建筑主管？

你好，亲爱的论坛，

如果我理解正确的话，“建筑经理”这个词没有受到保护，也就是说，任何人都可以自称为建筑经理。
以下是几个问题：
1. 我如何区分一个称职的建筑经理和一个不称职的建筑经理？

2. 如果后来出现了建筑经理未发现的错误，谁来承担责任？

3. 在建设一个自建的独栋住宅的毛坯阶段，关于验收和建筑管理，应该如何最好地进行？

提前谢谢你们了

各州建筑条例在与委托人职责相关的内容中提到了施工负责人。

相反，HOAI 规定的是项目监理/施工监理或施工总监。

针对你的问题：

1. 工程师应该具备专业能力。

2. 查看该人员是否在[der Kammer]注册，通常会有保险。（或者可以要求查看保险证明。）

3. 如果有大量自助施工，新型业主/建筑师密切合作的方案不错。虽然我也是从2008年开始做这种事，但结果令人满意。预算得到了控制，甚至实现了更多，但时间也更长。

如果你能与已经有过这方面经验的业主交流，那会很好。实践毕竟是最重要的！

祝好