买房 - 迷雾、霉菌？还是那是什么？

你好，
我们打算买一栋房子。建于1998年，砖混结构。
在参观时，我们注意到餐厅/厨房窗户上方有暗色变色。附上一张照片。为了更好地观察，我提高了对比度和结构。实际上，壁纸是白色的，斑点并不特别明显。
有人能帮忙看看这可能是什么吗？显著的是，卷帘箱似乎没有受到影响，而正好是周围有问题。是不是热桥？
提前谢谢大家。
（为了保险起见，我们还会找一位IHK的鉴定专家，但他近期可能没有时间……）
此致
米卡

根据结构类型，变色区域很可能是百叶箱和墙体之间没有隔热的缝隙。此外，这里预计会有意外的对流。冷空气几乎渗透到外墙内侧，导致墙面表面大量冷却。预计会有来自温暖潮湿室内空气的凝结水形成，以及污垢沉积。物体位于何处？我在全国范围内提供房地产购买咨询，迄今主要在NRW/RLP/Hessen。详细信息我可以通过电子邮件发送给您。

谢谢您的快速回复。房子位于北海最北端，靠近荷兰边界。所以卷帘箱里可能没有隔热层（或者只有很差的隔热层）？这可能是霉菌吗？
祝好，米卡