买房 - 完全翻新 - 应该注意什么?

  • Erstellt am 2009-09-02 16:34:03

jessi75

2009-09-02 16:34:03
  • #1
你好

我们找到了一栋对我们来说非常有趣的房子,现在我想知道接下来会遇到什么情况,或者有没有人买过类似的房子,最后出现了哪些意想不到的费用。我们周一会去看这栋房子,所以我想提前了解我们特别需要注意什么。房子是单层65到100平方米的居住面积,地块面积1100平方米,地势几乎平坦,带地下室,塑料窗户和1990年的屋顶,但仍然是夜间蓄热式供暖。

必须做的事情:换成一个新的、高效的供暖系统(哪种?费用多少?)、电路,可能还要换水管和水泥地面。还有外墙保温,不过我们不会马上做,而是先做必要的部分,保证内部装修完成并可以入住。

现在想问专家们:最好用哪种供暖系统?有哪些补贴?整个改造大概需要多少钱?可能会遇到哪些意想不到的费用?有什么特别需要注意的?我们实际上几乎所有工作都想自己做(除了水泥地面),只需要材料。

谢谢!
 

parcus

2009-09-27 21:14:03
  • #2
在供暖系统之前,首先是房子的保温层,也就是建筑外壳。

然后是要实现什么目标的问题。
如果你反正要重新做地面找平层,那么地暖就是降低供水温度的理想选择。

选择哪种供暖系统最好?
对于这么大的地块,DV热泵是最佳选择。

有哪些补贴?
BAFA,KfW 和地方政府。

整个改造大概需要多少钱?

这写在卖家希望已让人做过的现场报告里。我会坚持要求的。毕竟有BAFA补贴。

可能会有哪些意外费用?
对于这个问题,没有水晶球能预测。

需要特别注意什么?
我们几乎所有的工作都会自己做(除了找平层),只需要材料。

身边有个专业人士和一个固定价格!

祝好
 

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