买房 - 装修费用是否合理?

  • Erstellt am 2016-03-09 11:00:47

smilidon1

2016-03-09 11:00:47
  • #1
您好,亲爱的论坛成员们,

我和我的妻子找到了我们的梦想之家,并且非常想购买它。

现在我有一个问题,就是我的费用估算是否大致合理,还是完全胡说八道。

- 房价 130,000 欧元(1956 年建造)
- 中介、公证等费用约12,000 欧元

现在是实际的费用,当然不能准确估算,但可以作为一个参考。我们是一户手工艺家庭,已经装修过两套房子,但我还是想听听你们的经验。

- 窗户(1995 年安装的双层隔热玻璃保留)
- 屋顶及保温,大约 25,000 欧元
- 新油炉大约 10,000 欧元(暖气片和管道自装)(已有中央油供应)
- 地板铺设约 2,500 欧元,包括踢脚线和材料(100 平方米)
- 卫生间装修约 5,000 欧元(自装)
- 部分电气安装约 6,000 欧元(大量自装)
- 小型污水处理系统约 8,000 欧元(因为在乡村)
- 其他开支约 10,000 欧元(小零件,容易花费较多)

这栋房子有1.5层,包括一个尖顶屋顶,居住面积136平方米(8.2 x 11.2 米)

我的列出是否足够,还是我预算太少了?

期待您的回复。

如果还需要什么,请随时问我。
 

roadrun87

2016-03-09 11:04:31
  • #2
这是估计值吗?

屋顶面积有多大?
 

smilidon1

2016-03-09 11:07:39
  • #3
估算有多大程度?我只是提前向一些工匠和互联网了解了价格,并整理了房间。这些是我为自己找到的价格大致数据。

根据计算器,屋顶面积为153平方米。

9.75米宽 x 11.2米长 x 4.8米屋顶高度。
 

rupapu

2016-03-09 12:00:23
  • #4


简洁总结

    [*]屋顶 - 不确定
    [*]暖气 - 更贵
    [*]地板 - 更贵
    [*]卫生间 - 更贵
    [*]电气 - 大致如此,可能更少
    [*]污水处理设施 - 不确定

当然还要看具体情况……
地板材料是什么(10欧元的强化地板还是更贵的)。
只是锅炉还是包括油箱等。
 

smilidon1

2016-03-09 13:12:50
  • #5
嗯,既然地板都是我们自己铺的,我对价格一般都能控制得不错,我也不想要实木地板或其他的,就普通的复合地板,目前我们家是实木地板,我再也不想要那种了,我宁愿选任何复合地板。

油箱已经有了,所以我们只需要一个炉子和热水储存罐,加上配件和安装。

管线如前所述将由我们自已铺设。
 

Koempy

2016-03-09 13:15:16
  • #6
我认为这里真的没人能估计得准。特别是翻修。无论如何,一定要找专家一起看看。这个年纪很容易忽视什么。我认为最大的问题是浴室。那里可以花2000欧元,也可能很快花到20000欧元。
 

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