建筑师设计的房屋平面图，两层带地下室

你好，

我想听听你们对第一版建筑设计图的看法。它是根据我提供的最大130平方米、带壁炉、无地下室、更衣室、用于小汽车和摩托车的车库的要求设计的。因为我现在是一个人住，所以我把房子设计成以后可以和妻子（还有两个孩子）一起住。也考虑到转售价值。地块左侧的车库已经在建了！这里是一个新建住宅区，街道实行交通缓行。

祝好，

托马斯


建设规划/限制
地块大小 – 565平方米
坡度 - 无
建筑面积比 – 0.4
停车位数量 – 汽车和摩托车
层数 - 2
屋顶形式 - 双坡屋顶
最高限高 – TH最大3.2-4.2米；FH最大9.25米

业主要求
地下室，楼层 – 无地下室，2层
人数，年龄 – 1人，45岁
一层，二层的空间需求 – 64，64
办公室：家庭使用还是居家办公？ - 无
开放式还是封闭式建筑 - 封闭式
传统还是现代建筑方式 - 传统
开放式厨房，厨房岛 – 无，无
餐位数量 – 4位，可扩展到最多8位
壁炉 - 有
音乐/立体声墙 - 无
阳台，屋顶露台 - 无
车库，停车棚 - 双车库
可用花园，温室 - 无

房屋设计
设计来源: 建筑师按业主要求设计
不喜欢什么？为什么？ - 卫生间有点小，可能卧室和更衣室对换
建筑师/设计师报价估算: 300,000 成本组200, 300, 400及700
个人最高预算含装修: 300,000
优选采暖技术: 还不确定（热泵或燃气冷凝锅炉）

为什么设计成现在这个样子？
建筑师落实了哪些要求？ - 限定最大130平方米，有更衣室，无地下室

嗯，检查一下WZ家具配置，电视机应该放在哪里？663厘米的距离是不是太远了？沙发区和餐桌区会不会放得太近？（更像是家具店里的家具展示柜）。由此导致厨房到露台的路线，用于夏季烧烤晚会。现在的情况是必须绕过餐厅家具。

厨房里放猫桌？

一楼的淋浴浴室是干什么用的？楼梯下放衣帽间？洗衣路线……从楼上要穿过半个一楼到家务间。

孩子1的房间比其他房间更偏北。衣帽间虽然宽300厘米，但最高只有大约200厘米的柜子，剩下部分在斜墙下空间。

车库一般位于西南方的黄金位置。

我会重新规划楼上。[Große Ankleide mit relativ wenig Stauraum (für die Größe)], kleines Bad. 目前你是单身，还是我看错了？我会把楼上设计成适合我单身生活的布局，并且在房子里预留空间最多放两个儿童房。卧室要更大，这样以后可以放一个真正大的衣柜，[große Ankleide die notfalls als Kinderzimmer funktionieren kann], 更大的浴室。简单来说，就是让整体看起来更宽敞。

是的，楼上肯定还能再优化一些。楼下我觉得还不错。只是入口区域我不太喜欢。我会把淋浴那里去掉，换成更多的衣柜和更多的空间。

楼上的替代方案草图。

还是这样更好？ ;)


排水问题。

没有斜面会更好



忘了突出部分了。抱歉。