房屋优惠 - 如何最好地相互比较？

亲爱的大家，

我又有一个问题了。
你们收集了多少个报价，都是怎么选择其中一个的？
我们现在有两个报价。两个的户型图都还不是100%满意，但总体上我们都喜欢这两个设计。
设计在很多方面都有不同。一个更大，另一个有更多窗户……一个房屋建造商标配的是木制楼梯，另一个是钢木楼梯，一个铺了瓷砖进门厅，另一个没有，有的卫生间墙面铺到顶，有的铺了一半……一个会标明额外插座的价格，另一个不会，等等等等。

我现在真的感到很迷茫。

去找一个房屋建造商，给他看另一个设计的方案，基于那个方案请求报价，这样做可以吗？

非常感谢，祝好！

去找一个房屋建筑商，向他展示别人的设计图并请求报价，这样做可以吗？

如你所见，这不仅“可以”，其实是必要的（否则你会拿苹果和梨子做比较）。作为替代方案，你也可以自己定义比较标准：即提供一个设计图（不仅仅是平面图，还包括施工范围说明和样板选择），只有在严格且有理由的情况下才能偏离。

但这样的话，你获得的报价会很少，因为制作报价与潜在订单收益相比太费事了。

相比之下，如果是一份比较报价，卖家甚至可能欢迎你看到自己报价所处的市场位置。

你已经计算过竞争对手的畅销款——至少是在同一水平的产品之间。这不仅适用于福特和欧宝之间，也适用于迈尔豪斯和穆勒豪斯之间。

我理解正确吗，你有两个不同建筑的报价？

撇开必须统一比较的配置不谈，只有比较相同设计才有意义。否则你根本无法继续。

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去找一个自建房屋的人，把别人的设计图给他看，然后根据这个图让他出个报价，这样可以吗？

非常感谢，祝好！

只有当设计图是公开可用的，比如在网上，否则受著作权保护。

是的，确实需要大量的细致工作，把两份施工说明书逐条对比。

通常的办法是询问，比如另一份说明中的楼梯要多少钱，等等。

但老实说：有些信息可能得不到。比如，一个施工单位不会告诉你铺瓷砖要多少钱，他会说这可能需要你们和贴瓷砖的人协商，他自己并不提供这个服务。
不过，他们应该知道一个插座的价格……但也可能你们后来请电工弄会更便宜。

最终需要权衡你是否必须知道所有细节。如果你想要木楼梯，钢梁楼梯对你而言有什么意义呢？
做个清单……勾选出你想要的东西，再问施工单位未写明的项目和价格。

另外，选择施工单位也基于信任，而不仅仅是因为他便宜一千或五千。

我大概不会选任何一个供应商，因为我觉得他们至少应该给我提供一个价格相近或有明确加价的选项。

好吧，我们终于有了一块地，就去找了第一家建筑公司，讨论了我们的各种想法等等。有些建议他们劝我们不要做，有些事情他们推荐给我们……
过了一段时间，我们拿到了第一个方案。我们发现了自己喜欢和不喜欢的地方。然后我们从同一家公司得到了第二个方案。
在第二家建筑公司那里，我们已经能更准确地表达我们的需求了……

反正我们现在有两个方案，它们相似但绝对不一样！
两个方案都有费用清单和施工说明，但这些也不能简单地直接比较。

假设我们和一个供应商一直修改方案，直到我们完全满意，我就拿着这个方案、施工说明和费用清单去第三个供应商那里，询问如果他也做出这样一栋房子，报价是多少？？？
一个供应商帮我们做了全部的规划工作和咨询，另一个就轻松了，因为他可以全部接手？事情是这样运作的吗？供应商们没有“他们的作品版权”吗？

我们现在确实有两个设计草案，它们相似但绝对不相同！

这里有两种可能：
A) 在表格中列出差异，并在每项中勾选更好的方案，同时划掉另一方案，这样便提炼出第三个“综合”设计草案，成为衡量标准。
B) 也可以问供应商X，在他那里建造Y房子会花多少钱，反之亦然。

然后带着这个去找供应商3，问他如果帮我建这样一栋房子，报价多少？？？

不，应该找供应商1、2和3。砰，这句话的意思是停止。

一个供应商负责全部规划工作和咨询，另一个就轻松了，因为可以全部接手？是这样的吗？供应商不是对他们的设计“拥有权利”吗？

供应商Y不能随便根据供应商X的设计图建造。但假设性地询问他克隆此报价的价格，是另一回事。

针对直截了当的竞标询问（假设一个Town & Country的销售员立刻能认出Heinz von Heiden的房屋，同样Gussek Haus的销售员也能认出Viebrockhaus，依此类推），可能会有三种回应：
1) 很乐意抢走他们的订单
2) 我们不会降低水平，仔细看我们的报价好得多
3) 不，谢谢，我们不想要只看价格的客户，我们的高端品质是有代价的。