房屋拆除 - 选择公司时应注意什么？

大家好，

我昨天收到了拆除一栋房子+附属建筑的许可证。目标是在那里进行新建。
虽然这不是典型的联排别墅，但这条街上的房子几乎是一栋挨一栋地建造的。

我现在想委托公司做一个报价。

在不考虑价格的情况下，应该注意些什么。

公司是否需要具备某些特别的证书？

保险方面怎样，我需要看些什么或让他们确认吗？（如果邻居以后有投诉）

我还应该考虑些什么吗？

非常感谢

此致敬礼

你好，你通常应该选择有相关参考的公司，现有建筑的拆除并不简单。非常重要的是要有文档记录！有些工程咨询公司提供证据保全服务（按小时计费）。这在经济上并不算很贵，非常值得。请问您在哪个联邦州？

如果存在风险，请查看相关的石棉处理证书以及（如果可能的话）确认这是否也包含在报价和合同中。同样还有焦油（例如用于地基板或地下室的防水）。否则可能会很昂贵。重要的是，如果存在石棉，在拆除时也要注意遵守规定。我们的拆除公司没有遵守（因为35度，不想穿防护服），结果警察上门并停止了拆除。幸运的是一切都有合同规定，但这导致了两周的延误。

现有的情况下，我只会选择一家每天都做这种工作的知名拆除公司。
它们比物业管理服务等要贵。
有些建筑公司也提供拆除服务，但在你的情况下，我觉得那太冒险了。况且费用大致和专业拆除公司差不多。

一定要坚持要有废弃物处置凭证（称重单）。

多找几家公司报价。我们这里的价格区间是从4万到10万不等。
最终大约以5万全包价成交。不过那不止一栋房子。
价格下降的原因是我们没有说必须在三月拆完，而是说必须在六月份全部拆除完毕。这样公司可以灵活安排他们关于石棉、主体拆除和拆迁的团队。
废弃物处置根据实际数量和有害物质等级收费。

我们的总承包商的建筑业主保险是包含在内的，从拆除开始生效。
专家也是在拆除开始前第一次到场。