房子可以“沉降”

你好，

在与一位销售人员的谈话中，出现了一句很好的表达，“房子会沉降”。
我想大家都听过很多恐怖故事，但实际上沉降到底是怎样的呢。
好，我试着把我的思路写下来……
建房子时，先要挖地，然后夯实，再有人浇筑地基或地下室地板。然后在上面盖其他部分。完成！
现在问题是，这种所谓的沉降是怎么发生的？地面没有被夯实吗？水会不会冲走下面的东西？

我觉得如果只有1到3毫米，应该没什么大问题，但如果是1到3厘米，那就麻烦了。墙面会开裂等等。

房子一般都会沉降吗，还是这只是建筑公司的“免责措施”，类似“这可能会发生，您要清楚并在这里签字，如果您后来住在克莱克勒克斯多夫斜房子里，您不能怪我们，因为我们已经说过了！”

有人有相关经验、建议、想法、解决方案吗？

你好

每栋建筑物在建成后都会发生沉降……除非建在岩石上！岩石不会沉降……但当然也有其他缺点！

建筑物沉降的程度取决于其重量和下方土壤的性质！如果有土壤报告，可以及早针对可能的不良地基采取措施。

除了建筑地基的沉降外，建筑本体本身也会有一定的材料损耗。多少取决于所用的建筑材料。但可以采取预防措施，从而将裂缝风险降到最低……但无法完全避免。

多多少少，取决于使用的建筑材料。但对此可以采取预防措施，从而最大限度地减少裂缝的风险……但不能完全排除。

怎样预防并将风险降到最低呢？