墙上的水平裂缝

你好，

我刚来到这里，希望这是合适的论坛。
我们参观了一栋房子，我非常感兴趣想买。是一栋12年左右的预制房Elk Magic 159。
在地下一层和一楼的楼梯口处的墙上（不是外墙）有一道水平裂缝，不大，但可以看到。中介称这是沉降裂缝。
问题：这是否是严重下沉的迹象，还是偶尔会有的？
房主提出在售前修复。他自己是建筑承包商，有工人。我提出一个还价，如果价格还能调整，我们自己修（家里有很多工人）。
感谢大家的意见，
托比

必须 genau schauen, 在哪个高度 dieser 裂缝 是。可能 dort gerade Kleber zu wenig aufgetragen。war bei uns auch so。gewebe eingespachtelt und hoffen, dass das reicht。

这里应该有几张高分辨率且光线充足的照片