茂密的土地——我该如何最好地进行？

你好，

我们收到一个由继承人共同持有的地块的出售报价。背景是这群继承人生活在汉诺威，而地块位于柏林。

关于该地块，这里有一些卖方的要点：
- 自30年代起仅作为花园用地
- 多年前曾有一座小花园小屋，已被拆除
- 有几棵果树和灌木，猜测已长满杂草，因为很长时间无人管理也没人照料
- 完全有基础设施接入
- 果树可无须许可砍伐
- 无历史污染

我们已经实地看过该地块，起初感觉有些失望。整体看起来像一片森林。但我们相信它有潜力。

目前我们只有卖方的口头信息，没有其他可靠资料。我们现在想知道，接下来该如何行动。我今天先把照片发给了卖方，看看他对状态有什么看法。

我们的想法是：
询问专门从事清理工作的公司，是否能根据照片对清理费用做一个大致估算。或者请问房屋建筑公司是否也有可能同时进行这项工作？（自己动手虽然很好，但我们没有时间和设备来完成这些工作）

还有一点不明朗的是，是否能按照我们的设想来建设这个地块。我要去哪里，如何解决这个问题？卖方说，根据周围建筑情况，建造是可能的。

这张照片显示的是地块的街道一侧：

这看起来不像果树。在柏林，普通的落叶树不能随意砍伐。[Das sieht aber nicht nach Obstbäumen aus.] [So ohne weiteres Fällen darfst du normale Laubbäume in Berlin nicht.]

如果是建筑用地，我会直接问自然保护局是否可以砍伐树木，以及可以砍伐哪些树木。可能会有人愿意以较低的成本砍伐树木，前提是他可以保留木材。

就在县政府问问，看是否有建设规划，同时向自然保护部门询问关于砍伐的事宜。

如果一切都能清理掉，就把它放在eBay等网站上，备注木材可以保留。

我之前完全忘了这个话题。最新进展如下：建设局关于后方区域建设的答复还未收到。关于砍伐的问题，市政府已经回复：树干直径低于60厘米的树可以在非生长季节砍除。超过这个直径的必须得到批准。对此，我已经被安排了一个现场勘查的时间。

我今天会先看看能否通到地块的后面。为此，一个可能的承包商也会一同前往现场，查看情况。

我通过MyHammer发布了任务，并收到了几个报价。周四还有两个潜在承包商会到现场查看。

当然，我在我们上次的谈话中也问过Town & Country的加盟商他怎么看这事。他说如果委托一家公司，预算应该在20,000欧元左右。

之前没有实地考察的报价是3000欧元。看看今天第一个候选人怎么说。

重要的是要连根拔起所有树木。我们这里可以非常快地处理掉树木本身。剩下的部分也可以问问农民，看看他是否能用大型设备割一遍。房子的土方工程迟早还得做。
不过如果全包3000欧元，我大概会下手。

问候，Joe