一楼平面图 - 带有以后可分离上层的单户住宅

大家好，

我们房子的规划正在进行中，我想听听大家对一楼初步设计的意见。

基本信息：

- 地块：1300平方米
- 两层带平屋顶
- 车库必须设置在邻居旁边的位置
- “后面”只有绿色环境，后面紧邻森林（没有任何建筑），所以尝试将起居室安排在后面，功能房间如家务间和储藏室则朝向街道一侧
- 大衣帽间，因为这里除了化妆区（…）还需要存放大量衣物，而且不打算建地下室，所以冬季衣物也会储存在这里
- 二楼设计较为简单：3个房间，面积在15到20平方米之间+一个大浴室（约22平方米）
- 二楼将来主要归孩子们（基本上是他们独用），我们在一楼可以保持安静 :D
- 客厅和卧室不会被搭建，二楼的房间仅限于前部区域
- 以后有可能的选项：出租二楼（设计时考虑到安装住宅专用门后可以完全隔断）。一楼也可以安装住宅入户门（平面图上已有预留），然后出租或者作为大孩子的独立住宅使用
- 为了让走廊多些光线，计划在走廊和小书房之间设置一个固定窗户
- 书房在宝宝的最初几年可能会改作小儿童房
- 壁炉可能设在客厅和餐厅中间的凹进去的地方
- 浴室内设有淋浴、卫生间和洗手盆，还有客用卫生间配有马桶、小便池和洗手盆

个人情况：
2人（接近30岁），计划将来扩大到4人

抱歉目前设计图还比较“不整洁”，看起来也不太清晰……:oops:

附注：家具摆设目前纯属随意……比如沙发放在那里就完全不合理……这是因为一个朋友用CAD程序帮我做了第一份平面图，我们一直在此基础上不断调整。

这是什么奇怪的厨房布置？一个U形的岛台？这样人真是完全被夹住了！岛台后面那个离储藏室墙那么远的东西是什么？

我们家也有很多衣服。但在你们规划的衣帽间里，我们五个人的全部衣服（其中四个是女人 ;-) ），包括冬装、床上用品、毛巾等等都能放下。而且还会有空余空间 :-D

楼梯有多宽？我觉得有点窄/小/陡。

餐区看起来也有点小。对于一个四口之家当然足够，但如果有很多客人来访就不行了。如果沙发不放在现在的位置，你们会放在哪里？我觉得除了放在落地窗前几乎没有别的选择，但那样一来窗户就失去了作用，而且你们也进不了露台。沙发现在放在那里，电视机要放在哪儿？

没有自然光的客用厕所，我觉得对于一栋独户住宅来说是绝对不可取的。

也许你可以展示一下外观图。还有，如果能有更清晰的尺寸标注，能看到平方米就更好了。

我总觉得现在的平面图看起来不太舒适。

你们这里有一个非常漂亮的中庭，但遗憾的是，它并不是真正的房屋中心。我会把厨房放在现在书房的位置，这样可以直接把食物和饮料带到露台上。我也不喜欢目前的厨房家具布置。更衣室让我感到害怕！！太大了，有变成地下室替代空间的危险，迷你卧室被夹在中间……二楼是什么样的？孩子们小时候你们会和他们睡一层吗？