底层布局划分与安排的构思

晚上好，
我们需要帮助设计我们的入口区域。这里似乎缺少一点活力，希望我们的需求能被考虑，同时设计要合理，不要变得千篇一律。
在空间方面我们不太受限，增加或减少一米并无大碍，因为地块足够大，而且将按照34号建设（周围的房子类似甚至更大）。但我们当然不想建得过大，仅仅为了显得大而浪费钱。建筑师已经画了图纸，但他大多只是按照我们的想法复画，自己很少提出建议。所以我们现在打算自己动手，实现我们喜欢的设计。
因此，如果你们能看一下我们的平面图，给点想法，我们会非常感激！

这里是我们的一些想法，重点如下：
- 亲切/开放/明亮的入口区域
- 宽敞的衣帽间
- 侧门入口有独立的地下室楼梯（不希望有外部楼梯）
- 开放式客厅区域，厨房属于开放空间，但通过大型玻璃推拉门可以关闭，需要时使用
- 沙发上方是挑空设计，使该区域更高，窗户跨越两层楼
- 窗边设有座椅
- 厨房有座位区和操作台，通往储藏室的路径短
- 房子应有转角设计，不喜欢方方正正的造型
- 车库位于北侧，靠近侧门入口。
由于我们对一楼还不确定，所以暂时不发布其他楼层的设计。但已有草图。
说明一下：厨房墙角仅在一楼建造，半砖墙，上部为玻璃。

期待您的回复。
此致
Flugi

规划方案/限制条件
土地面积：近2000平方米
坡地：无
建筑基底系数：-
容积率：-
建筑窗、建筑界线及界限：-
边缘建筑：-
车位数量：-
建筑层数：地下室、一层、二层、阁楼
屋顶形式：人字屋顶
风格方向：独栋住宅
朝向：南
最大高度/限制
其他规定：依据第34条，邻近建筑物：三层独栋住宅，三至四层多户住宅

业主需求
风格方向、屋顶形式、建筑类型：人字屋顶，独栋住宅，砖混及木结构
地下室及楼层：地下室+一层、二层、阁楼
人数及年龄：2名成年人（约30岁），1名儿童：1岁，计划中另有2名
一层及二层空间需求：一层：客厅、餐厅、厨房、储藏室、卫生间、衣帽间
办公室：家庭使用或家庭办公？家庭使用，偶尔家庭办公
每年访客住宿次数：是，每年至少2-3次
开放式或封闭式建筑风格：？
传统还是现代建筑风格：现代，符合地区（巴伐利亚，慕尼黑南部）
开放式厨房，厨房岛：是
用餐座位数量：10个
壁炉：是
音乐/音响墙：-
阳台、屋顶露台：是
车库、车棚：是
菜园、温室：否
其他需求/特别之处/日常安排，及原因说明：见上文

房屋设计
设计由谁完成：
- 建筑师
- 自行设计

特别喜欢什么？为什么？
独立地下室楼梯，靠近侧门入口，因不希望有外部楼梯，但有儿童和宠物，且不希望作为“脏门厅”，即不想必须穿过房屋才能进入地下室。
- 宽敞明亮的房间
- 起居区希望既开放又能分隔，因此使用玻璃推拉门，同时避免形成长条状空间感

不满意什么？为什么？
入口区可能太大，有何建议可使其明亮通透、空间充足但不过大？
楼梯间希望成为亮点，使用玻璃，应如何合理布置？
建筑师/设计师价格估算：-
个人预算含装修：约85万欧元上下
偏好采暖技术：-

如果必须放弃，哪些细节/扩建
- 可放弃：
- 不可放弃：

设计为何如此？例如
设计师的标准方案？
哪些业主需求被建筑师实现？
多种杂志案例的结合…
你们认为其特别好的或不好的地方？

建筑师已经按照图纸绘制了设计图，但遗憾的是，他大多数时候只是复制我们的想法，自己并没有真正投入。因此，我们现在试图自行实现，按照我们的喜好来完成。

那完全是胡说！
为什么不说不呢！
换一个新的建筑师，他能证明自己也能为你们建造这样一所漂亮的房子？

个人对房子的价格上限，包括配备：大约850,000 + / -

听起来我觉得，一个优秀的建筑师或者室内设计师是很有必要的，这样才能真正拥有一所风格统一且美观的房子，而不仅仅是一个大的方块。

预算还算充足，但不适合这种房屋的建筑面积。

只考虑一层没有意义。

为什么有这么大的房间？仅你们的一楼就足够一个五口之家居住。

为什么要分开楼梯？

一个建筑师如何既声称只是照搬，却又让房子变得比业主预想的更大？

单独的地下室楼梯

不希望必须穿过房子才能到达地下室。

你能解释一下为什么你们想要单独的地下室楼梯吗？是不是所有进来的脏人都必须先经过地下室？

你们的入口／衣帽间区域非常大，我觉得那里浪费了很多空间。